アーバン月島

アパートオーナーチェンジ

外観

エントランス

共有部分

外観

前面道路含む外観

価格

188,000,000 日本円
所在地

東京都中央区佃３丁目 > 周辺地図 > 中央区の不動産を探す
交通

東京メトロ有楽町線月島駅徒歩3分
都営大江戸線月島駅徒歩3分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

3.9 %
年間満室想定賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

7,472,724円
現行利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

3.9 %
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

7,472,724 円 (調査日：2025年4月6日)

賃貸状況

－
物件種別

アパート
延床面積

135.09 m² ／ 1454.10 sqf
建築年

2024年1月築 (築1年)
土地面積

65.42 m² ／ 704.18 sqf ※別途私道約11.27m²有
現況

賃貸中
建物内の住戸数

8戸
各住戸の専有面積

12.00㎡～16.40㎡
代表間取り

1K
構造

鉄骨造地上3階建
階建て

地上3階建
駐車場

－
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

北東側:幅員約2.7m(私道)
用途地域/建ぺい率/容積率

第一種住居地域 / 80% / 400%
※ただし、前面道路幅員および建築基準法第６８条の５の５第１項の適用により１６７．４８％に制限されます。
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2025年12月5日
次回更新日

2025年12月19日
備考

賃貸中（賃貸借契約引継要）
本物件建物は、建築確認と異なる内容で建築されているため、建築基準法に抵触しております。総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

推奨