川崎市幸区塚越二丁目マンション【Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ川崎矢向】

一棟マンションオーナーチェンジ

外観外観

外観駐車場

エントランスエントランス

その他駐輪場

その他宅配ＢＯＸ

その他集合ポスト

前面道路含む外観前面道路

（約800ｍ）ＪＲ南武線「矢向」駅

価格

645,000,000 日本円
所在地

神奈川県川崎市幸区塚越２丁目 > 周辺地図 > 横浜/川崎の不動産を探す
交通

南武線矢向駅徒歩10分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

6.1 %
年間満室想定賃料
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※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

39,360,000円
現行利回り
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※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

－
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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賃貸状況

稼働戸数49戸 / 総戸数53戸
物件種別

一棟マンション
延床面積

1070.04 m² ／ 11517.91 sqf
建築年

1992年7月築 (築32年)
土地面積

362.01 m² ／ 3896.67 sqf
現況

賃貸中
建物内の住戸数

53戸
各住戸の専有面積

9.54㎡～40.16㎡
代表間取り

1K
構造

鉄筋コンクリート造地上6階建
階建て

地上6階建
駐車場

－
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

－
用途地域/建ぺい率/容積率

近隣商業地域 / 80% / 300%
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2024年10月31日
次回更新日

2024年11月14日
備考

賃貸中（賃貸借契約引継要）
別途収入有■駐車料満室想定：330,000円（税込）/年■駐車料含む満室想定収入：39,690,000円/年（利回り：5.88％）総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。