ラインハイム

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ラインハイム

• 価格

  310,000,000 日本円

• 所在地
  東京都文京区大塚５丁目 > 周辺地図 > 文京区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩6分
  東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩9分
  都電荒川線東池袋四丁目駅 徒歩13分
• 想定利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
  1.7 %
• 年間満室想定賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  5,919,120円
• 現行利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
  1.5 %
• 年間現行賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  4,825,200 円 (調査日：2023年12月23日)

• 賃貸状況
  稼働戸数6戸 / 総戸数10戸
• 物件種別
  アパート
• 延床面積
  202.06 m² ／ 2174.97 sqf
• 建築年
  1985年12月築 (築38年)
• 土地面積
  221.49 m² ／ 2384.11 sqf ※セットバック約2.68m²を含む
• 現況
  賃貸中
• 建物内の住戸数
  10戸
• 各住戸の専有面積
  19.20㎡～21.00㎡
• 代表間取り
  1Ｋ
• 構造
  軽量鉄骨造 地上2階建
• 階建て
  地上2階建
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  北側:幅員 約4.0m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種住居地域 / 60% / 300%
  ※但し、前面道路幅員により容積率は１６０％に制限されます。
• 都市計画
  市街化区域
• 国土法届出要否
  否
• 引渡時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年11月2日
• 次回更新日
  2024年11月16日
• 備考
  年間賃料には駐車場１区画の賃料（月額２８，０００円）を含みます
  建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）サブリース契約中
  
  ・予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
  ・年間賃料には駐車場１区画の賃料（月額２８，０００円）を含みます
  ・建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）サブリース契約中
  ・総戸数１０戸全て居住の用途に供する住戸です 総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。