サンハイツ

アパート

外観外観（南側から撮影）

外観南東側道路（南西側から撮影

外観南東側道路（北東側から撮影）

外観南西側道路（南側から撮影）

外観南西側道路（北西側から撮影）

間取図(平面図) 全体間取図

間取図(平面図) A号室間取図

間取図(平面図) B号室間取図

千石駅(都営地下鉄三田線)（約480ｍ）徒歩6分。

白山駅(都営地下鉄三田線)（約1240ｍ）徒歩16分。

マルエツプチ千石店（約400ｍ）徒歩5分。

セブンイレブン文京千石1丁目店（約420ｍ）徒歩6分。

ファミリーマート本駒込二丁目店（約470ｍ）徒歩6分。

どらっぐぱぱす千石駅前店（約590ｍ）徒歩8分。

文京区立明化小学校（約160ｍ）徒歩2分。

文京区立第十中学校（約250ｍ）徒歩4分。

文京千石郵便局（約430ｍ）徒歩6分。

千石公園（約180ｍ）徒歩3分。

価格

198,000,000 日本円
所在地

東京都文京区千石１丁目 > 周辺地図 > 文京区の不動産を探す
交通

都営三田線千石駅徒歩6分
山手線巣鴨駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩16分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

1.8 %
年間満室想定賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

3,696,000円
現行利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

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年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

－

賃貸状況

稼働戸数2戸 / 総戸数2戸
物件種別

アパート
延床面積

146.51 m² ／ 1577.03 sqf
建築年

1988年9月築 (築37年)
土地面積

111.90 m² ／ 1204.49 sqf ※セットバック約13.16m²を含む
現況

居住中
建物内の住戸数

2戸
各住戸の専有面積

48.23㎡～94.61㎡
代表間取り

4SDK
構造

鉄筋コンクリート造地下1階付地上2階建
階建て

地下1階地上2階建
駐車場

－
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

南西側:幅員約2.6m(公道)、南東側:幅員約2.6m(公道)
用途地域/建ぺい率/容積率

第一種中高層住居専用地域 / 60% / 300%
※（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。）
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2026年6月12日
次回更新日

2026年6月26日
備考

本物件の敷地図は仮測量図面(令和8年5月29日実施)を元に作成しており、確定図面ではございません。仮測量図面および寸周り間については、隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果増減する可能性があります。総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

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