【旧大和ハウス施工注文住宅】墨田区八広４丁目　戸建

新規【旧大和ハウス施工注文住宅】墨田区八広４丁目　戸建

戸建

外観旧大和ハウス施工の注文住宅「xevoΣ(ジーヴォシグマ)」高断熱・高気密の家

リビング【LDK約24.1帖】間接照明が映えるリビング。

リビング【LDK約24.1帖】ハイサッシの窓から明るい陽光が差し込みます。

室内【タタミスペース】リビング横のタタミスペース。お子様の勉強部屋、書斎にちょうど良い空間です。

キッチン LIXIL製アイランドキッチン

キッチンミーレ製フロントオープンの食洗機搭載。キッチン背面にはカップボードを設置。

バス Panasonic製1621タイプのユニットバス

洗面ホテルライクな洗面化粧台(LIXIL製)。椅子を置けば座ってメイクや髪を乾かすことが出来ます。

洗面【ランドリールーム】乾太くん置場も設置。

トイレ【1階トイレ】各階にタンクレイストイレあり。

洗面【2階手洗い】トイレ横にあります。

洋室【洋室約9.4帖】将来間仕切りが可能な洋室。(別途費用がかかります)

洋室【洋室約5.3帖】各居室に収納があります。

洋室【洋室約5.9帖】

玄関【玄関収納】玄関収納からも家に上がれる間取り。

駐車場複数台駐車可能です。(車種制限あり)

前面道路含む外観車通りが多くないため、落ち着いて駐車が可能です。

リビング【LDK約24.1帖】

キッチン

リビング【LDK約24.1帖】

収納

洗面

トイレ

玄関

リビング

洋室【洋室約9.4帖】

収納【洋室約9.4帖】

洋室【洋室約5.3帖】

収納【洋室約5.3帖】

洋室【洋室約4.6帖】

収納【洋室約4.6帖】

洋室【洋室約5.9帖】

収納【洋室約5.9帖】

洋室【洋室約4.6帖】

リビング【洋室約4.8帖】

収納【洋室約4.8帖】

収納【2階廊下収納】

庭【立水栓】

ウエルシア墨田八広店（約550ｍ）

墨田区立八広小学校（約740ｍ）

墨田区立吾嬬第二中学校（約230ｍ）

価格

159,000,000 日本円
所在地

東京都墨田区八広４丁目 > 周辺地図 > 墨田区の不動産を探す
交通

京成電鉄押上線八広駅徒歩8分
京成電鉄押上線京成曳舟駅徒歩11分
物件種別

戸建
延床面積

154.59 m² ／ 1664.00 sqf
建築年

2025年9月築 (－)
土地面積

182.96 m² ／ 1969.38 sqf ※路地状敷地部分約46.00m²を含む ※別途私道約4.10m²有

代表間取り

6LDK
構造

軽量鉄骨造地上2階建
階建て

地上2階建
現況

空家
駐車場

有
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

東側:幅員約3.9m(公道)
用途地域/建ぺい率/容積率

準工業地域 / 80% / 200%
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

－
引渡時期

即時
取引態様

仲介
更新日

2026年5月11日
次回更新日

2026年5月25日
備考

※敷地面積は路地状部分約46.00平米を含む総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

周辺施設

小学校墨田区立八広小学校 740m

中学校墨田区立吾嬬第二中学校 230m

スーパービッグ・エー墨田八広一丁目店 250m

公園あおぎり児童遊園 90m

病院小田医院 210m

その他利便施設１セブンイレブン墨田八広5丁目店 210m

その他利便施設２ウエルシア墨田八広店 550m

その他利便施設３墨田八広四郵便局 390m
設備

床暖房、複層ガラス、ソーラーシステム、TVモニター付インターホン、浴室換気乾燥機
駐車場

空き有
特徴

注文住宅

■　おすすめポイント　━━━━━━・・・・・
◆ 旧『大和ハウス工業施工』軽量鉄骨造の新築戸建
◆ 京成押上線「八広」駅・「京成曳舟」駅の2駅利用可能
◆ 建物面積約154.59平米、ゆとりある6LDKプラン
◆ 約24.1帖の広々とした開放感あふれるLDK
◆ 全居室に収納を備えた、収納力の高い間取り
◆ 将来的に間仕切り可能な約9.4帖の洋室(別途費用要)
◆ 多用途に活用できるタタミスペースを配置
◆ 機能性に優れた奥行きある玄関収納

■　建物仕様　━━━━━━━━━・・・・・
◆ xevoΣ(ジーヴォシグマ)　高断熱・高気密の家
　・長期優良認定住宅
　①持続性耐震
　　・耐震等級３取得
　　・エネルギー吸収型耐力壁
　　　「D-NΣQST（ディーネクスト）」採用
　　・持続型耐震構造
　②内外ダブル断熱
　　・断熱等級5取得
　　・外張り断熱通気外壁
　　・高性能断熱複合サッシ・樹脂サッシ
　　・小屋裏断熱、根太レス断熱工法
　③天井高2.72ｍ※2階は2.4ｍ
　　・大空間「グランリビング」
◆ 太陽光発電システム・蓄電池搭載
◆ ベルサイクス(高耐久サイディング外壁)
　高意匠高耐久シーリング
◆ アルミ樹脂複合断熱サッシ
◆ アルコンガス入り複層ガラス
　　※1階の一部は防犯合わせ複層ガラス
◆ 防火電動シャッター(一部手動)
◆ ダイワハウス独自の空気清浄装置搭載

■　内部仕様　━━━━━━━━━・・・・・
◆ 高さ2.4ｍのハイドア採用
◆ シューズインクローゼット(玄関収納)
　　そのままホールに上がれる間取り
◆ アイランドキッチン：LIXIL製リシェル
　　・セラミックトップ
　　・浄水器一体型タッチレス水栓
　　・ミーレ製フロントオープン食洗機
　　・全面タイプガラスパネル
　　・キッチンコンセント
　　・カップボード
◆ 浴室(1621タイプ)：Panasonic製オフローラ
　　・浴室換気乾燥機
　　・スゴピカ水栓、スミピカフロア
　　・フラットラインLED照明
◆ 洗面化粧台：LIXIL製
　　・タッチレス水栓、タッチレススイッチ
◆ 1階、2階タンクレストイレ：LIXIL製