千代田区九段北１丁目　一棟ビル

一棟ビルオーナーチェンジ

外観

室内白を基調とした外観が印象的な建物です。大きな窓が複数並び、各フロアに明るい自然光が届く設計になっています。エントランスはガラス扉と照明付きの壁面で、清潔感と安心感が感じられます。

室内白を基調とした外壁と木目天井が調和したエントランスです。左側にはグリーンウォールが設けられ、自然の雰囲気を感じられる空間となっています。

室内エントランスホールの写真です。壁一面にグリーンが施されており、自然の彩りを感じる明るい空間です。階段が奥に続いており、動線もわかりやすい印象です。

共有部分共用階段の様子です。明るいブルーの壁と木目調の床材が特徴的で、清潔感のある印象です。階段はしっかりとした造りで、手すりも設置されています。

共有部分写真は共用部の廊下に面した2つのドアが並ぶ様子です。壁は鮮やかな水色で、床は木目調のデザインです。

共有部分明るいターコイズブルーの壁と木目調の床が印象的な共用廊下です。消火器も設置されており、防災面にも配慮されています。玄関扉はダークブラウンで、落ち着いた雰囲気を演出しています。

外観物件外観の写真です。通りに面したエントランスは明るく開放的な印象です。近隣にはコインランドリーなど生活利便施設もあり、日々の暮らしに便利な立地です。

前面道路含む外観周辺の街並みの写真です。幅の広い道路に面し、両側には高層マンションやオフィスビルが立ち並んでいます。緑も点在しており、都市的な利便性と快適な生活環境が両立されたエリアであることがうかがえます。

前面道路含む外観周辺はオフィスや店舗が並ぶ都市型の街並みで、道路幅も広く歩道が整備されています。日中は明るい雰囲気で、近隣には商店も見受けられ、生活利便性が高い印象です。

共有部分建物のエントランス付近に設置された「CLASSICO 9 DAN」の案内です。白い石調の外壁が明るく清潔感のある印象です。物件全体の雰囲気や外観のデザイン性を感じられるポイントです。

外観

エントランス

九段下駅(都営地下鉄新宿線東京メトロ　半蔵門線　東西線)（約210ｍ）徒歩3分。

水道橋駅(JR東日本中央本線)（約600ｍ）

まいばすけっと九段北1丁目店（約140ｍ）

成城石井神保町店（約400ｍ）

ローソン九段北目白通店（約110ｍ）

ローソン九段北一丁目店（約140ｍ）

スギ薬局九段下店（約220ｍ）

九段郵便局（約350ｍ）

千代田区役所（約720ｍ）

東京ドームシティラクーア（約1400ｍ）

価格

268,000,000 日本円
所在地

東京都千代田区九段北１丁目 > 周辺地図 > 千代田区の不動産を探す
交通

東京メトロ半蔵門線九段下駅徒歩3分
中央・総武緩行線飯田橋駅徒歩8分
都営三田線神保町駅徒歩7分
想定利回り
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※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

5.0 %
年間満室想定賃料
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※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

13,437,600円
現行利回り
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※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

5.0 %
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

13,437,600 円 (調査日：2025年11月15日)