足立区千住橋戸町　一棟マンション

一棟マンションオーナーチェンジ

外観 2022年9月築

外観京成電鉄本線「千住大橋」駅徒歩3分

外観

その他

前面道路含む外観

京成電鉄本線「千住大橋駅」（約190ｍ）

ポンデポルタ千住（約190ｍ）

価格

335,400,000 日本円
所在地

東京都足立区千住橋戸町 > 周辺地図 > 足立区の不動産を探す
交通

京成電鉄本線千住大橋駅徒歩3分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

3.4 %
年間満室想定賃料
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※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

11,736,000円
現行利回り
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※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

3.4 %
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

11,736,000 円 (調査日：2023年5月18日)

賃貸状況

稼働戸数12戸 / 総戸数12戸
物件種別

一棟マンション
延床面積

247.44 m² ／ 2663.44 sqf
建築年

2022年9月築 (築2年)
土地面積

112.58 m² ／ 1211.81 sqf ※セットバック約10.77m²を含む ※別途私道約12.09m²有
現況

賃貸中
建物内の住戸数

12戸
各住戸の専有面積

20.41㎡～20.80㎡
代表間取り

1K
構造

鉄筋コンクリート造地上4階建
階建て

地上4階建
駐車場

－
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

南東側:幅員約4.0m(私道)、北東側:幅員約4.0m(私道)
用途地域/建ぺい率/容積率

準工業地域 / 60% / 300%
※ただし前面道路の幅員により２４０％に制限されます。
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2024年11月3日
次回更新日

2024年11月17日
備考

賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要）上記、私道負担面積の他、111.46平米（持分1/6）があります。
物件のお問い合わせ、詳細資料につきましては担当までお問い合わせ下さいませ。総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。