白金ザ・スカイ　東棟

マンション（区分所有）オーナーチェンジ

外観外観

共有部分エントランスホール

共有部分エレベーターホール

共有部分ラウンジ

共有部分ゲストルーム

共有部分スカイラウンジ

共有部分オーナーズスイート

共有部分パーティーラウンジ

共有部分ラウンジ

共有部分ゴルフレンジ

共有部分シアタールーム

共有部分フィットネスジム

共有部分キッズラウンジ

共有部分スカイテラス

外観中庭

価格

434,400,000 日本円
所在地

東京都港区白金１丁目 > 周辺地図 > 港区の不動産を探す
交通

東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩3分
都営三田線白金高輪駅徒歩3分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

－
年間想定賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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現行利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

1.9 %
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

8,520,000 円

管理費等

29,505円/月
修繕積立金

9,852円/月
専有面積

76.36 m² ／ 821.93 sqf
間取り

2LDK
建築年

2023年2月築 (築3年)
階数/階建

33階 / 地上45階地下1階建
向き

東
バルコニー等面積

－
現況

賃貸中
駐車場

－
建物構造

鉄筋コンクリート造
総戸数

932戸
管理会社

長谷工コミュニティ（株）
管理形態

全部委託
管理員の勤務形態

日勤
分譲会社

東京建物（株）、（株）長谷工不動産、住友不動産（株）等(新築分譲時における売主)
施工会社

（株）大林組、（株）長谷工コーポレーション
設計会社

（株）梓設計
土地権利

所有権
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2026年8月27日
次回更新日

2026年9月10日
備考

賃貸中（賃貸借契約引継要）総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

設備

床暖房、テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット

■　オーナーチェンジ物件
　○ 定期建物賃貸借契約（２０２７年３月３１日まで）
　○ 月額賃料：７１０，０００円
　○ 年間賃料：８，５２０，０００円
　○ 表面利回り：約１．９６％

■　お部屋の特徴
　○ 専有面積７６．３６平米、ゆとりのある２ＬＤＫ
　○ ３３階部分　北・東角住戸
　○ 東京タワーを望む眺望　
　○ 約３.５畳の広々としたキッチン
　○ 約１７.２畳のリビングダイニング
　○ リビングダイニングに温水式床暖房あり
　○ 折り上げ部分天井高２.６ｍ
　○ 各洋室にWIC、玄関にSICがあり収納豊富

■　白金ザ・スカイ
　○ 白金のシンボルとなる1247戸の超高層タワーレジデンス
　○ 2023（令和5）年2月完成
　○ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩３分
　○ 街区内に住宅、商業・医療施設、子育て支援施設公園などを設けた充実した環境
　○ 東京建物（株）・長谷工不動産（株）・住友不動産（株）・野村不動産（株）・三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
　○ 地震エネルギーを吸収する制震構造
　○ 高強度コンクリートを使用
　○ 強固な地盤を活かした直接基礎
　○ クワトロセキュリティシステム採用
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ コンシェルジュサービス（一部有償）
　○ 荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
　○ ペット飼育可（細則あり１住戸２匹まで）１階にペット足洗い場あり
　○ 各階クリーンステーション（２４時間ゴミ出し可能）

■　充実の共用施設（一部有償）　
　○ シアタールーム（東棟２階）
　○ フィットネススタジオ（東棟２階）・フィットネスジム（西棟２階）
　○ キッズラウンジ（東棟２階）
　○ カンファレンスルーム（東棟２階）
　○ スタディルーム（東棟２階）
　○ ゴルフレンジ（西棟２階）
　○ パーティルーム（西棟１９階）
　○ スカイラウンジ（東棟２７階）
　○ オーナーズスイート（東棟２７階）・ゲストルーム（東棟２７階・西棟１９階）
　○ スカイテラス（屋上）