ローレルタワールネ浜松町

価格変更ローレルタワールネ浜松町

マンション（区分所有）オーナーチェンジ

眺望

エントランスエントランスホール

共有部分ブルースイートクラブラウンジ

エントランスオートロック

共有部分メールボックス

駐車場駐車場

共有部分宅配ボックス

外観外観

まいばすけっと芝浦1丁目店（約560ｍ）

ローソン芝浦シーバンス・ア・モール店（約440ｍ）

芝浦公園（約890ｍ）

港区立芝小学校（約970ｍ）

港区立三田中学校（約1930ｍ）

シーバンスN館内郵便局（約240ｍ）

価格

218,000,000 日本円
所在地

東京都港区海岸２丁目 > 周辺地図 > 港区の不動産を探す
交通

ゆりかもめ日の出駅徒歩2分
山手線浜松町駅徒歩10分
都営浅草線三田駅徒歩14分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

2.6 %
年間想定賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

5,880,000円
現行利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

2.6 %
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

5,880,000 円 (調査日：2025年12月4日)

管理費等

32,500円/月
修繕積立金

8,510円/月
その他費用

インターネット使用料 1,320円/月
専有面積

81.01 m² ／ 871.99 sqf
間取り

3LDK
建築年

2020年1月築 (築5年)
階数/階建

13階 / 地上23階地下1階建
向き

南東
バルコニー等面積

バルコニー面積 6.00m²
現況

賃貸中
駐車場

空無
建物構造

鉄筋コンクリート造
総戸数

227戸
管理会社

株式会社長谷工コミュニティ
管理形態

全部委託
管理員の勤務形態

日勤
分譲会社

近鉄不動産（株）、総合地所（株）(新築分譲時における売主)
施工会社

（株）長谷工コーポレーション
設計会社

（株）長谷工コーポレーション
土地権利

所有権
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2025年11月24日
次回更新日

2025年12月8日
備考

賃貸中（賃貸借契約引継要）総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

周辺施設

小学校港区立芝小学校 970m

中学校港区立三田中学校 1930m

公園芝浦公園 890m

その他利便施設１ローソン芝浦シーバンス・ア・モール店 440m

その他利便施設２シーバンスN館内郵便局 240m

その他利便施設３マクドナルド　芝浦シーバンス店 240m
設備

床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
共用設備

24時間ゴミ出し可
駐車場

空き無
特徴

管理員常駐

■　お部屋の特徴　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ オーナーチェンジ物件
　○ 13階部分、南東・南西向き・81.01平米の角住戸
　○ 3LDK＋WIC＋SICタイプの間取り
　○ キッチンにディスポーザー・浄水器・食器洗浄乾燥機有
　○ 会話が弾むカウンター付き対面式キッチン
　○ トイレには手洗い器つき
　○ 最大天井高約2,700mm(リビングダイニング・約6.5帖洋室・約4.6帖洋室・約5.4帖洋室)
　○ 豊富な収納
　　・約1.0帖のウォークインクローゼット(約6.5帖洋室)
　　・クローゼット（約4.6帖洋室・約5.4帖洋室）
　　・約0.6帖のシューズインクローク　　
　　・リネン庫　他　　
　
■　ローレルタワールネ浜松町　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 2020年1月築
　○ 5路線4駅利用可
　　ゆりかもめ「日の出」駅　徒歩2分
　　 JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅　徒歩10分
　　都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩14分
　○ 宅配ボックス有
　○ 各階ゴミ置き場有り（24時間ゴミ出し可）
　○ ペット飼育可（細則有）
　○ コンシェルジュカウンター有

■　共用施設　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ フロントコンシェルジュカウンター（6階）
　○ ブルースイートクラブラウンジ（6階）
　○ プライベートランドリー（6階）
　○ 各階ごみステーション