東京ツインパークス　レフトウィング

• 価格

  348,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区東新橋１丁目 > 周辺地図 > 銀座と汐留の不動産を探す
• 交通
  山手線浜松町駅 徒歩6分
  都営大江戸線汐留駅 徒歩2分
  山手線新橋駅 徒歩8分
• 管理費等
  31,600円/月
• 修繕積立金
  26,430円/月
• その他費用
  インターネット接続料 1,595円/月、給湯暖房基本料 2,300円/月、ヒーツ修繕積立金 3,590円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  85.54 m² ／ 920.75 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2002年9月築 (築22年)
• 階数/階建
  42階 / 地上47階地下2階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 8.50m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  577戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  三菱地所（株）、三井不動産（株）、住友不動産（株）等(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大成建設（株）
• 設計会社
  三菱地所（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、配管交換、サッシ交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管)(2024年9月)予定、内装(全面)(2024年9月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年9月23日
• 次回更新日
  2024年10月7日
• 備考
  －

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、シューズインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 配管交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管)(2024年9月)予定 、 内装(全面)(2024年9月)予定

【東京ツインパークス】
○ 東京タワービュー（天候による）
○ 42階部分　
○ 南西向き
○ リビングダイニング天井高約2.6ｍ　
○ 高強度・制震構造のタワーレジデンス
○ 三井不動産・三菱地所他旧分譲、大成建設による施工
○ 三菱地所一級建築士事務所による設計
○ ２４時間有人管理（９～２０時フロントサービス、夜間警備員常駐）
○ ふたつのタワーをつなぐ御影石づくりのエントランスホール
○ 車寄せのあるコーチエントランスは車路６ｍの幅が確保されており、運転手用の控え室もあります。

■　リフォーム（2024年9月末完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付き)
　〇 洗面化粧台・洗濯パン交換
　〇 トイレ交換(温水洗浄機能付保温便座)
　〇 ユニットバス交換(浴室テレビ付き)
　〇 床暖房設置(LD)
　〇 フローリング貼替え
　〇 クロス貼替え
　〇 建具交換
　〇 エアコン機器・換気扇交換　他

【共用施設（レフトウイング） 有償施設有】
１階 インナーショップ 商品有償
ラウンジ（７時～２２時 無償）
ミーティングルーム（１０時～２２時 １時間１０００円）
プライベートブース（１０時～２２時 １時間５００円）
２階 集会室（１、２、３）（５時～２２時 無償）
５階 シークレットガーデン（５時～２２時 無償）
２６階 ビューラウンジ（１０時～２２時 無償）
ゲストルーム（１５時～１１時 １泊８０００円）
パーティルーム（１０時～２１時 １時間１０００円）
カードルーム（１０時～２２時 １時間５００円）

【共用施設（ライトウイング） 有償施設有】
１階 ラウンジ（７時～２２時 無償）
４階 マシントレーニング（７時～２２時 １人５００円）
リラクゼーション（７時～２２時 １人５００円）
ゴルフレンジ（７時～２１時 １時間５００円）
ビリヤード（１０時～２１時 １時間５００円）
５階 シークレットガーデン（５時～２２時 無償）
２６階 パーティルーム（１０時～２１時 １時間１０００円）
２６階２７階 ビューラウンジ（１０時～２２時 無償）
２７階 ゲストルーム（１５時～１１時３０分 １泊８０００円）

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