パークコート浜離宮　ザ　タワー

• 価格

  455,800,000 日本円

• 所在地
  東京都港区浜松町１丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  山手線浜松町駅 徒歩5分
  都営大江戸線大門駅 徒歩5分
  都営三田線御成門駅 徒歩8分
• 管理費等
  28,890円/月
• 修繕積立金
  16,200円/月
• その他費用
  ガスコジェネレーションシステム積立金 1,060円/月、インターネット 2,640円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  76.05 m² ／ 818.60 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2019年2月築 (築6年)
• 階数/階建
  31階 / 地上37階地下1階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 20.56m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  562戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）
• 設計会社
  （株）アール・アイ・エー
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換
  水回り(キッチン、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年8月)予定、内装(全室クロス、床)(2025年8月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月6日
• 次回更新日
  2025年12月20日
• 備考
  －

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換

  水回り(キッチン、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年8月)予定 、 内装(全室クロス、床)(2025年8月)予定

■　お部屋の特長　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ＬＤから浜離宮恩賜庭園を望む眺望（天候による）
　〇 キッチンにカップボード設置
　○ ＬＤ部分にはＴＥＳ温水式床暖房設置
　○ 約１．２帖のウォークインクローゼット
　○ 全室天井カセット式エアコン設置
　○ トランクルーム付設住戸（約０．６０平米、無償）
　○ 室内リノベーション実施（２０２５年８月下旬完了済）
　　・天井、壁クロス貼替
　　・フローリング上貼り
　　・全室エアコン交換
　　・トイレ新規
　　・洗面化粧台交換
　　・キッチン水栓、食洗機、コンロ、レンジフード、ディスポーザー交換
　　・浴室水栓、浴室乾燥機交換
　　・給湯器交換等

■　建物・立地の特長　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ JR山手線「浜松町」駅徒歩５分をはじめ、徒歩１５分圏内に５駅１０路線利用可能
　○ 羽田空港、品川駅もアクセス良好で国内外の移動もスムーズ
　○ 歴史ある浜離宮恩賜庭園、旧芝離宮恩賜庭園、芝公園も徒歩圏
　○ 清水建設株式会社施工
　○ 災害時に備えた中間免震構造、防災備蓄倉庫
　○ 中圧ガスを燃料とする高効率ガスコジェネレーションシステム採用
　○ オートロックの他、エレベーター着床制限付
　○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
　○ 各階ゴミ置き場

■　充実の共用施設　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 　１階：コンシェルジュカウンター（８：００～２０：００）
　　　 　 　 グランドラウンジ、宅配ロッカー
　○ １４階：ゲストスイート（予約制：有料）
　　　　　　 フィットネスルーム（７：００～２４：００、無償）
　　　　　　 浜離宮ラウンジ（無償　※貸切利用は予約制：有料）
　　　　　　 浜離宮テラス（無償　※貸切利用は予約制：有料）
　○ ２７階：グローヴスタディールーム（無償　※個室貸切利用は予約制：有料）
　○ 　屋上：スカイウォークガーデン（８：００～２０：００、無償）

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