パークタワー品川ベイワード

• 価格

  168,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区港南３丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  山手線品川駅 徒歩14分
  横須賀線品川駅 徒歩14分
  京浜東北・根岸線品川駅 徒歩14分
• 管理費等
  27,280円/月
• 修繕積立金
  10,460円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  95.06 m² ／ 1023.22 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2005年11月築 (築18年)
• 階数/階建
  15階 / 地上32階地下2階建
• 向き
  西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 22.00m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(所有権) 空き:3台有り 月額35,000円～上限なし(確認日:2024年8月18日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  325戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産（株）、（株）室町クリエイト　他(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  三井住友建設（株）
• 設計会社
  三井住友建設（株）一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年10月3日
• 次回更新日
  2024年10月17日
• 備考
  2025年1月分より、修繕積立金が金15,210円（平米単価160円）に値上げ予定です。

• 周辺施設

  小学校 港区立港南小学校 690m

  中学校 港区立港南中学校 490m

  スーパー マルエツプチ港南シティタワー店 350m

  公園 芝浦中央公園 950m

  その他利便施設１ ローソン港南三丁目店 370m

  その他利便施設２ ローソン・スリーエフ港区港南三丁目店 310m

  その他利便施設３ 港区立港南図書館 310m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー
• 共用設備
  ゲストルーム
• 駐車場
  空き有

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 専有面積95.06平米の3LDKの西向きのお部屋
　○ バルコニーより運河、高輪ゲートウェイ駅方面を望む（天候による）
　○ 全室バルコニーに面した間取り
　○ リビングダイニングは最大天井高約2.7ｍ
　○ リビングダイニングには部屋を暖めるガス温水式床暖房
　○ 会話の弾む対面式システムキッチン
　○ キッチンには、収納付きのバックカウンター有り
　○ 忙しい朝の支度に嬉しい２ボウルの洗面台
　○ 1620サイズのユニットバス
　○ 雨の日でもお洗濯可能な浴室換気乾燥機
　○ 収納力のあるウォークスルークローゼット（約3.5帖）等豊富な収納有り

■　マンションスペック　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 総戸数325戸、地上32階建ての大規模タワーレジデンス
　○ 大空と運河のある風景一体化をイメージとした、外観デザインや
　　 敷地内の豊かな植栽、キャナルサイド・エントランスサイド
　○ 三井不動産株式会社他旧分譲×三井住友建設株式会社施工
　○ 2層吹抜、高さ約6ｍのエントランスホール、
　　 高さのあるストライプガラスからは光のシャワーが降り注ぎます
　○ 2006年度グッドデザイン賞受賞
　○ 地震の揺れを低減する制震構造、耐久100年の高強度コンクリート使用
　○ 地下約21ｍの強固な地盤に70本の基礎杭を貫入
　○ ホテルライクな内廊下設計、各階ダストステーション
　○ ダブルオートロックシステム
　○ 複層ペアガラス、二重床×二重天井
　○ 24時間有人管理（夜間警備員）

■　共用施設　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 1階：託児所(有料)
　○ 2階：ミーティングルーム(有料)
　　　　　ゲストルーム(有料)
　○21階：パーティールーム（有料）

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