品川区上大崎３丁目借地権付新築戸建

• 価格

  129,800,000 日本円

• 所在地
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• 交通
  山手線目黒駅 徒歩8分
  東京メトロ南北線目黒駅 徒歩8分
  山手線五反田駅 徒歩8分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  134.37 m² ／ 1446.35 sqf
• 土地面積
  93.27 m² ／ 1003.95 sqf ※セットバック約0.77m²を含む
• 建築年
  2024年6月築 (－)
• 間取り
  4LDK
• 構造
  木造
• 階建て
  地上3階建
• 現況
  空家
• 駐車場
  有
• 土地権利
  旧法借地権（賃借権） 借地額（月額）34,709円
• 地目
  宅地
• 接道状況
  東側:幅員 約4.0m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種住居地域 / 60% / 300%
  ※前面道路幅員により１６０％に制限されます
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年10月28日
• 次回更新日
  2024年11月11日
• 備考
  建物面積はガレージ等9.19平米含む
  旧法借地権(面積79.40平米（セットバック含む）、地代月額29,677円、20年間（2023/12/22～2043/12/21）、普通借地権(面積13.87平米、地代月額5,032円、30年間（2023/12/22～2053/12/21）混在
  
  敷地は旧法借地権（借地期間：20年間｜2043年12月21日まで、借地料：月額29,677円）
  新法借地権（借地期間：30年間｜2053年12月21日まで、借地料：月額5,032円）

• 周辺施設

  小学校 品川区立第三日野小学校 900m

  中学校 品川区立日野学園 1300m

  スーパー まいばすけっと西五反田３丁目店 220m

  公園 池田山公園 780m

  病院 上大崎クリニック 540m

  その他利便施設１ ファミリーマート上大崎店 100m

  その他利便施設２ どらっぐぱぱす西五反田店 670m

  その他利便施設３ 大崎郵便局 520m

• 設備
  床暖房、浴室換気乾燥機
• 駐車場
  空き有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ＪＲ山手線・東京メトロ南北線・東急目黒線・都営三田線「目黒」駅　徒歩８分
　○ ＪＲ山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅　徒歩８分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ６路線２駅利用可能な立地
　○ 令和６年６月完成の新築戸建
　○ 省エネ性能に優れたZEH住宅
　○ 東側約４．０ｍの公道に接道しているため陽当たり・通風良好
　○ ＬＤには足元からお部屋をあたためる床暖房付き
　○ 効率的で使いやすいコの字型キッチン
　○ 浴室には窓があり、自然換気が可能
　　・浴室換気乾燥機
　○ 忙しい朝に嬉しいツーボウルの洗面化粧台
　○ １階と３階にトイレあり
　　・温水洗浄便座　・高機能タンクレストイレ
　○ 豊富な収納スペース
　　・ＳＩＣ　・ＷＩＣ　・各居室収納付き
　○ 採光・プライバシーに配慮された2階リビング設計
　○ 駐車場付き ※車種制限有り
　○ 太陽光発電システム
　○ プライベートガーデン付き

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