パークホームズ目黒　ザ　レジデンス

• 価格

  142,000,000 日本円

• 所在地
  東京都目黒区下目黒２丁目 > 周辺地図 > 目黒と中目黒の不動産を探す
• 交通
  山手線目黒駅 徒歩9分
  東急目黒線不動前駅 徒歩8分
  東京メトロ南北線目黒駅 徒歩9分
• 管理費等
  17,490円/月
• 修繕積立金
  7,860円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  65.50 m² ／ 705.04 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2012年2月築 (築13年)
• 階数/階建
  6階 / 地上10階地下1階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 7.98m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  237戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大成建設（株）
• 設計会社
  大成建設（株）一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月3日
• 次回更新日
  2025年12月17日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）

• 周辺施設

  小学校 目黒区立下目黒小学校 680m

  中学校 目黒区立大鳥中学校 750m

  スーパー まいばすけっと目黒太鼓橋店 360m

  公園 不動公園 620m

  病院 アルコクリニック 450m

  その他利便施設１ ローソン下目黒二丁目店 180m

  その他利便施設２ アトレ目黒2 670m

  その他利便施設３ どらっぐぱぱす西五反田店 480m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可

■　オーナーチェンジ物件（賃貸借契約継承要）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 月額賃料 金３２０，０００円　年間 金３，８４０，０００円。表面利回り約２．７％
　○ 定期建物賃貸借契約中（～２０２８年６月）につき、賃貸借契約期間後はご自身でご利用いただくことが可能です。
　○ 詳細についてはお問い合わせください。

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ＪＲ山手線・東京メトロ南北線・東急目黒線・都営三田線「目黒」駅　徒歩９分
　○ 東急目黒線「不動前」駅　徒歩８分
　○ 都営浅草線・東急池上線「五反田」駅　徒歩１３分
　　 ＪＲ山手線「五反田」駅　徒歩１４分の
　　 3駅６路線利用可能なアクセス
　○ 6階部分南西向きにつき日照良好
　○ リビングダイニングは足元からお部屋を暖める床暖房有
　○ システムキッチンにはディスポーザー、食器洗浄乾燥機が内蔵され、水栓は浄水器一体型です。※２０２３年に食器洗浄乾燥機交換。
　○ １４１８サイズのオートユニットバス
　○ 雨の日のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機付（２４時間常時換気機能付）
　○ 手洗いカウンター、温水洗浄便座付トイレ
　○ カラーＴＶモニター付ハンズフリーインターホン
　○ 火災・地震等の非常時に安心のベルボーイシステムを導入

■　パークホームズ目黒 ザ レジデンス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 閑静な住宅街に佇む敷地面積約５，３００平米超の大規模レジデンス
　○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
　○ 大成建設（株）設計・施工
　○ ダブルオートロック、２４時間有人管理（夜間警備員）
　○ 各種コンシェルジュサービス有（一部有料サービス有）
　○ ペット飼育可（細則有）
　○ 宅配ボックス有
　○ ２４時間ゴミ出し可能
　○ 建物内の中庭「ウォーターガーデン」は光が降り注ぐ穏やかな空間
　○ ガラス貼り二層吹き抜けの開放感のある「サクララウンジ」からは、色鮮やかな目黒川の桜並木を望めます（季節・天候による）
　○ 敷地の三方（東、南、西）で道路に接道しており、目黒川沿いはサクラロード、プロムナードはイロハモミジやシラカシ等秋の道として四季を感じられます

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