パークシティ武蔵小山ザタワー

• 価格

  119,800,000 日本円

• 所在地
  東京都品川区小山３丁目 > 周辺地図 > 品川区の不動産を探す
• 交通
  東急目黒線武蔵小山駅 徒歩1分
• 管理費等
  19,080円/月
• 修繕積立金
  17,650円/月
• その他費用
  インターネット 2,090円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  41.93 m² ／ 451.33 sqf
• 間取り
  1LDK
• 建築年
  2019年12月築 (築5年)
• 階数/階建
  8階 / 地上41階地下2階建
• 向き
  北東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 9.54m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  628戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）
• 設計会社
  （株）日本設計、鹿島建設（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月5日
• 次回更新日
  2025年12月19日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）

• 周辺施設

  小学校 品川区立後地小学校 480m

  中学校 品川区立荏原第一中学校 880m

  スーパー スーパーオオゼキ武蔵小山店 200m

  公園 林試の森公園 530m

  その他利便施設１ 武蔵小山パルム商店街 80m

  その他利便施設２ 品川小山三郵便局 250m

  その他利便施設３ ローソン武蔵小山駅前店 80m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 特徴
  管理員常駐

■　オーナーチェンジ物件（賃貸借契約継承要）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 月額賃料 金２５５，０００円　年間 金３，０６０，０００円。表面利回り約２．5％
　○オーナーチェンジ物件の為、投資用としてご検討ください

■ お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 天井高最大約２，６００ｍｍ（リビングダイニング、洋室）
〇 ＴＥＳ式床暖房（リビングダイニング）
○ 独立型キッチンにはカップボードあり
○ 食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・ 浄水器一体型水栓
〇 雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付ユニットバス
○ トイレに手洗いカウンター
○ シューズインクローゼット有
○ 住戸に隣接した約１．１２平米の専用トランクルーム(使用料無償、専有面積に含む)

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩１分
○ 三井不動産レジデンシャル（株）他旧分譲
○ 鹿島建設（株）施工
○ 『直接基礎×免震構造』を採用
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 各フロアに防災備蓄倉庫・ゴミ置き場
○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
○ ペット２匹飼育可能（飼育細則有）
○ 充実の共用部分（※一部有償施設有）
　・キッズルーム・パーティールーム
　・フィットネスルーム
　・ゲストスイート・ゲストルーム
　・スカイテラス　等
〇「武蔵小山パルム商店街」に隣接。
雨にぬれずにアクセスできる構造となっております

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