高輪ザ・レジデンス　タワー棟

• 価格

  159,800,000 日本円

• 所在地
  東京都港区高輪１丁目 > 周辺地図 > 白金と高輪の不動産を探す
• 交通
  都営浅草線高輪台駅 徒歩7分
  東京メトロ南北線白金台駅 徒歩9分
  山手線高輪ゲートウェイ駅 徒歩13分
• 管理費等
  19,300円/月
• 修繕積立金
  21,850円/月
• その他費用
  CATV使用料 110円/月、インターネット使用料 660円/月、ゴミ収集サービス負担金 1,800円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  58.23 m² ／ 626.78 sqf
• 間取り
  1LDK
• 建築年
  2005年10月築 (築20年)
• 階数/階建
  5階 / 地上47階地下1階建
• 向き
  西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 3.70m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  486戸
• 管理会社
  （株）長谷工コミュニティ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  東京建物（株）、近鉄不動産（株）、相模鉄道（株）、東武鉄道（株(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大成建設（株）
• 設計会社
  （株）三菱地所設計、（株）長谷工コーポレーション
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  2026年12月上旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月1日
• 次回更新日
  2026年10月15日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 区立高輪台小学校 450m

  中学校 区立高松中学校 500m

  スーパー リンコス高輪店 200m

  公園 高輪公園 450m

  病院 NTT東日本関東病院 1100m

  その他利便施設１ ローソン白金台二丁目店 110m

  その他利便施設２ ココカラファイン白金台店 700m

  その他利便施設３ 高輪二郵便局 400m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム
• 駐車場
  空き無

■　アクセス　━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 都営浅草線「高輪台」駅　徒歩7分
　○ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅　徒歩9分
　○ JR山手線「高輪台ゲートウェイ」駅　徒歩13分


■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ タワー棟5階部分 西向き住戸
　○ LD、バルコニーより明治学院大学キャンパスの敷地内緑を望む眺望
　○ LD、洋室ともに開口部に面した明るい居住空間
　○ 広々とした約16.8帖のリビングダイニング
　○ LDに足元から温める床暖房有
　○ LDを見渡せる対面式L字型キッチン(ビルトイン食器洗乾燥機、ディスポーザー付き)
　○ 浴室換気乾燥機付きユニットバス
　○ 豊富な収納
・WIC(洋室約5.3帖)
・SIC
・廊下収納
・リネン庫　　等


■　リフォーム実施履歴
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ クロス張替え(2019年10月)　
　○ キッチンコンロ交換(2021年5月)
　○ ビルトイン食器洗乾燥機交換(2022年10月)
　○ 全室ビルトインエアコン交換(2023年10月)　等

　
■　マンションの特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 2005年（平成17年）10月 築
　○ 約9000平米のゆとりある敷地に聳えるタワーマンション
　○ 螺旋階段が輝く、クラシカルで気品ある共用部分
　○ 駐車場へと通じるコーチエントランスに車寄せ有
　○ エントランスにはポーターが待機、荷物持ちをサポート
　○ 敷地内に24時間営業スーパー（リンコス高輪店）
　○ 各階ダストステーション
　○ 24時間有人管理
　○ ペット飼育可（飼育細則有）
　○ 充実した共用施設(一部有償)
・2階：コンシェルジュサービス／オリエンタルスパ／テラスビューサロン／マッサージルーム
・ 24階：ビューラウンジ／茶室
・ 25階：ゲストルーム

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