パークスクエア文京音羽

• 価格

  149,800,000 日本円

• 所在地
  東京都文京区音羽１丁目 > 周辺地図 > 文京区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩6分
  東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩6分
  東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩13分
• 管理費等
  35,390円/月
• 修繕積立金
  17,990円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  80.76 m² ／ 869.30 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2004年1月築 (築20年)
• 階数/階建
  4階 / 地上16階地下2階建
• 向き
  北東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 3.28m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:5台有り 月額29,000円～43,280円(確認日:2024年8月5日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  167戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  浅沼組・住友建設共同企業体
• 設計会社
  （株）浅沼組東京本店一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  内装(床、建具)(2024年7月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、給湯器)(2024年7月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年9月30日
• 次回更新日
  2024年10月14日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 文京区立小日向台町小学校 790m

  中学校 文京区立音羽中学校 790m

  スーパー マルエツ江戸川橋店 910m

  公園 文京区立江戸川公園 410m

  病院 おとわ内科・脳神経外科クリニック 100m

  その他利便施設１ ローソン文京音羽一丁目店 180m

  その他利便施設２ くすりの福太郎江戸川橋店 780m

  その他利便施設３ 文京音羽郵便局 220m

• 設備
  床暖房、浴室換気乾燥機、トランクルーム
• 駐車場
  空き有
• 特徴
  管理員常駐
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  内装(床、建具)(2024年7月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、給湯器)(2024年7月)予定

■アクセス　
　〇東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅徒歩６分
　〇東京メトロ有楽町線『護国寺』駅徒歩６分
　〇東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』駅徒歩１３分
■おすすめポイント
　〇 住友不動産分譲『パークスクエア』シリーズ
　〇 緑を望む『鳩山会館』に隣接
　〇 ホテルライクな『内廊下』設計
　〇 ゲストルームやコミュニティホールなど充実した共用施設
　〇 コンシェルジュサービス有
　〇 ペット飼育可(細則有)
　〇 3LDK+WIC+SICタイプ
　〇 床暖房有(LD)
　〇 プライベートトランクルーム(約1.46平米)有
■ 室内リフォーム(令和６年７月末完成)
　〇 キッチン交換(浄水器・食洗器付)(インパクト社製)
　〇 洗面化粧台交換(インパクト社製)
　〇 浴室交換(1418)(LIXIL製リノビオV Sタイプ)
　〇 トイレ交換(LIXIL製サティスS)
　〇 全室建具交換　〇 防水パン交換
　〇 全室フローリング、フロアタイル交換
　〇 床暖房交換(LD部分)　〇 給湯器交換(Ecoジョーズ)
　〇 エアコン交換 他

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