アリビオーレ神楽坂

• 価格

  145,800,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区東五軒町 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩8分
  中央・総武緩行線飯田橋駅 徒歩10分
  都営大江戸線牛込神楽坂駅 徒歩11分
• 管理費等
  17,760円/月
• 修繕積立金
  20,030円/月
• その他費用
  管理協力金 1,000円/月、インターネット 1,100円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  75.59 m² ／ 813.65 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2002年1月築 (築22年)
• 階数/階建
  3階 / 地上21階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 13.95m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  146戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）、熊谷土地建物（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）熊谷組
• 設計会社
  （株）熊谷組　一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換、配管交換、サッシ交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、防水パン)(2024年8月)予定、内装(全室クロス、床、壁、建具、床暖房)(2024年8月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年9月27日
• 次回更新日
  2024年10月11日
• 備考
  【駐車場】
  空き区画はサブリースに出しており、申請から3か月後に利用可能です(車種制限有)。

• 周辺施設

  小学校 新宿区立江戸川小学校 350m

  中学校 新宿区立牛込第三中学校 1400m

  スーパー まいばすけっと東五軒町店 350m

  公園 区立東五軒公園 130m

  病院 東京新宿メディカルセンター 500m

  その他利便施設１ 新宿改代町郵便局 450m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き無
• 特徴
  免震構造、管理員常駐
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換 配管交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、防水パン)(2024年8月)予定 、 内装(全室クロス、床、壁、建具、床暖房)(2024年8月)予定

【アクセス】
○ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩8分
○ 東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・ＪＲ中央総武線「飯田橋」駅　徒歩10分
○ 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩11分
○ 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩11分

【ポイント】
○ 住友不動産(株)旧分譲の免震タワーマンション
○ 南西角住戸につき日当たり良好
○ 24時間有人管理(夜間は警備員対応)
○ 充実の共用設備、フロントサービス（※一部有料）
　・ゲストルーム、マルチルーム
　・クリーニング取次サービス、タクシー手配サービス等
○ ペット飼育可（細則有）○ 宅配ボックス有
○ 非接触型オートロックシステム

【リフォーム】(令和６年８月完成)
○全室フローリング・全室クロス・フロアタイル貼替
○全室建具交換　○ 洗面化粧台交換(インパクト社)
○キッチン交換(インパクト社)浄水器・食洗機付
○浴室交換(LIXIL リノビオVSタイプ)
暖房換気乾燥機付、1616サイズ
○トイレ交換(LIXIL サティスS)　○給湯器交換(追焚付)
○床暖房交換(LDK) ○防水パン交換　等

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