世田谷区梅丘３丁目　新築戸建　Ｂ号棟

• 価格

  128,000,000 日本円

• 所在地
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• 交通
  小田急電鉄小田原線梅ヶ丘駅 徒歩13分
  東急世田谷線若林駅 徒歩11分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  123.44 m² ／ 1328.70 sqf
• 土地面積
  79.92 m² ／ 860.25 sqf ※セットバック約4.65m²を含む
• 建築年
  2024年8月築 (－)
• 間取り
  2SLDK
• 構造
  木造
• 階建て
  地上3階建
• 現況
  空家
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南側:幅員 約4.0m(私道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年10月31日
• 次回更新日
  2024年11月14日
• 備考
  ※ガルバリウム鋼板葺
  ※建物面積に車庫9.52平米／備蓄倉庫1.75平米含む
  ※準耐火構造による建蔽率緩和により、建ぺい率は70％
  不燃化特区、区役所周辺地区地区街づくり計画、新たな防火規制区域

• 設備
  床暖房、複層ガラス、対面式キッチン、TVモニター付インターホン、浴室換気乾燥機
• 駐車場
  空き有

■　アクセス・ランドスケープ
○２路線２駅利用可能な好立地
○東急世田谷線「若林」駅　徒歩１１分
○小田急小田原線「梅ヶ丘」駅　徒歩１３分
○小学校・中学校が徒歩５分以内にあり、公園や役所などもあるため、子育てに適した住環境

■　特徴　
○南道路につき陽当たり良好
○建物面積　１２３．４４平米（車庫９．５２平米、備蓄倉庫１．７５平米含む）　２SLDK
○約２０．１帖のリビングダイニングキッチン　各居室に収納あり
○リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン
○収納に便利なロフトあり（固定階段）

■　仕様
○食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
○LDKに床暖房あり
○床下換気システムあり
○Low-Eガラスの窓
○キッチンには浄水器一体型シャワー水栓
○宅配BOXあり

■担当者より
建物完成しております。
いつでもご見学可能です。
明るく重厚感のある建物を現地でご覧ください。

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