世田谷区梅丘３丁目　戸建

• 価格

  129,800,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区梅丘３丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  小田急電鉄小田原線梅ヶ丘駅 徒歩9分
  小田急電鉄小田原線世田谷代田駅 徒歩13分
  東急世田谷線若林駅 徒歩13分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  89.19 m² ／ 960.04 sqf
• 土地面積
  95.48 m² ／ 1027.74 sqf
• 建築年
  2020年9月築 (築5年)
• 間取り
  3LDK
• 構造
  木造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  居住中
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南東側:幅員 約4.5m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月3日
• 次回更新日
  2025年12月17日
• 備考
  区役所周辺地区地区街づくり計画、街づくり誘導地区、新たな防火規制区域、不燃化特区（区役所周辺地区）

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立山崎小学校 300m

  中学校 世田谷区立世田谷中学校 380m

  スーパー サミットストア梅ヶ丘店 850m

  公園 若林公園 600m

  その他利便施設１ 小田急線「梅ヶ丘」駅 700m

  その他利便施設２ 小田急線「豪徳寺」駅 950m

  その他利便施設３ ファミリーマート小浦世田谷梅丘店 450m

• 設備
  床暖房、複層ガラス、対面式キッチン、吹き抜け、浴室換気乾燥機
• 駐車場
  空き有

■　アクセス
　○ターミナル駅の新宿・渋谷駅まで梅ヶ丘駅から１３分
　○小田急線から千代田線直通で、表参道や大手町へダイレクトアクセス
　○環七通りと三軒茶屋・永福インターも近く、カーアクセス良好
　○梅ヶ丘駅前には、スーパーや飲食店が揃う生活利便性の高い商店街

■　物件概要
　○三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲「ファインコート」シリーズ
　○東急建設（株）施工
　○大きな開放感を演出する、吹抜とルーフバルコニーがある 約１７．３帖の２階ＬＤＫ
　○南向きの窓が多く、自然光がたっぷり入る明るいリビングダイニング
　○カースペース（１台分）※車種による
　○自転車を置くスペースもございます
　○南東側道路　約４．５ｍ（公道）
　○水回り設備が２階にまとまり、家事動線の良い間取り
　○約７．３帖のシーズンストレージ

■　設備・仕様
　○TES温水式床暖房（ＬＤ、キッチン部分）
　○エネファーム
　○対面式システムキッチン（食洗機・浄水器付）
　○TES温水式浴室暖房換気乾燥機
　○温水洗浄機能付きトイレ
　○Low-E複層ガラス

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