広尾ガーデンフォレスト　Ｂ棟

• 価格

  130,000,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区広尾４丁目 > 周辺地図 > 広尾の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩11分
• 管理費等
  27,810円/月
• 修繕積立金
  18,110円/月
• その他費用
  解体積立金 1,000円/月、地代 8,240円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  53.28 m² ／ 573.50 sqf
• 間取り
  1LDK
• 建築年
  2008年11月築 (築17年)
• 階数/階建
  2階 / 地上9階地下2階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 14.00m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  74戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）
• 設計会社
  （株）三菱地所設計
• 土地権利
  定期借地権（地上権） 借地期間・借地額（月額）2063年8月まで8,240円
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月6日
• 次回更新日
  2025年12月20日
• 備考
  一般定期借地権（地上権）、借地期間2063年08月迄、借地料(月額) 8,240円（毎年9月改定）。借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
  借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。
  全体積立金：2026年8月分より改定予定金（現在月額2,130円）

• 設備
  床暖房、ディスポーザー
• 共用設備
  ゲストルーム

■　お部屋の概要　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○桜レジデンスB棟2階
○専有面積53.28平米
○レイアウトのしやすい整形の1LDK
○東向きで春は桜を望むお部屋位置です

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○三井不動産レジデンシャル(株)＆三菱地所旧分譲
　総敷地面積約29000平米の大規模プロジェクト
○鹿島建設株式会社施工
○ペット飼育可(細則有)
○24時間有人管理（夜間警備員）2箇所のゲートにガードマン
○電動アシストレンタサイクル
○フォレストスイート（ゲストルーム）有償　
○生活の安全性を守る5times Security
○心安らぐレジデンシャルサービス、コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス

※借地期間2063年8月まで、満了時に更地返還要
※建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可
※地代改定は毎年9月

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