ブランズ麻布狸穴町

• 価格

  284,900,000 日本円

• 所在地
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• 交通
  都営大江戸線麻布十番駅 徒歩6分
  東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩8分
  東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩9分
• 管理費等
  23,400円/月
• 修繕積立金
  8,010円/月
• その他費用
  コミュニティ費 300円/月、オプティキャスト施設利用料 385円/月、インターネットサービス利用料 1,210円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  65.09 m² ／ 700.62 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2013年12月築 (築11年)
• 階数/階建
  2階 / 地上10階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 13.09m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  140戸
• 管理会社
  株式会社東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  東急不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）
• 設計会社
  清水建設（株）　一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年11月28日
• 次回更新日
  2025年12月12日
• 備考
  －

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き無

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━・・・・

〇 専有面積６５．０９平米、２ＬＤＫタイプ
〇 ２階部分、南・西角住戸
〇 ディスポーザー、食洗機、浄水器付きシステムキッチン
〇 廊下部分の少ない効率的な間取
〇 ご家族と会話を楽しみながら料理ができるカウンターキッチン
〇 玄関から室内の見えないプライバシーに配慮された間取

■　リフォーム内容（令和7年8月完成）　━━━━━━━━━━━━・・・・

〇 全室クロス貼替
〇 エアコン全室交換
〇 コンログリル交換
〇 浄水器水栓、カートリッジ交換
〇 ディスポーザー交換
〇 洗濯防水パン交換
〇 トイレ本体交換
〇 シャワー、水栓交換
〇 浴室暖房乾燥機交換
〇 シーリング照明交換
〇 ダウンライト交換　　　等

■　ブランズ麻布狸穴町　━━━━━━━━━━━・・・・

〇 麻布狸穴町の丘の上に位置するマンション
〇 麻布台ヒルズ、東京アメリカンクラブ至近
○ 東急不動産株式会社　旧分譲
〇 清水建設株式会社　設計・施工
〇 アーキサイトメビウス株式会社　デザイン監修
〇 錆石や御影石など、質感の良い素材が織りなすモダンな外観

〇 24時間有人管理（夜間警備員）
〇 コンシェルジュサービスあり
〇 ダブルオートロック
○ 24時間オンライン体制のセコムセキュリティシステム
〇 各階ゴミ置き場あり、24時間ゴミ捨て可能
○ ゆとりのある車寄せ(マスターエントランス部分)
○ ホテルライクな内廊下設計
○ ペット飼育可能（細則あり）
〇 宅配ボックスあり

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