広尾ガーデンフォレスト　Ａ棟

• 価格

  238,000,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区広尾４丁目 > 周辺地図 > 広尾の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩11分
• 管理費等
  41,000円/月
• 修繕積立金
  24,740円/月
• その他費用
  解体積立金 1,500円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  78.54 m² ／ 845.40 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2008年11月築 (築17年)
• 階数/階建
  12階 / 地上18階地下2階建
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 10.98m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:1台有り 月額36,000円～50,000円(確認日:2026年3月27日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  123戸
• 管理会社
  －
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）
• 設計会社
  （株）三菱地所設計
• 土地権利
  定期借地権（地上権） 借地期間・借地額（月額）2063年8月まで11,600円
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年3月27日
• 次回更新日
  2026年4月10日
• 備考
  －

• 駐車場
  空き有

■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲
　○24時間有人管理(夜間警備員)
　○電動アシストレンタサイクル
　○フォレストスイート（ゲストルーム）有償　
　○5times Security
　○永住にふさわしいレジデンシャルサービス、
　　コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス


■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○12階部分北向き住戸につき眺望良好
　○浴室は広々とした1620サイズ
　○主寝室には約1.5帖のSIC等収納豊富
　○LDにＴＥＳ式温水床暖房
　○2026年4月中旬リフォーム完了予定

■　リフォーム内容　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○システムキッチン交換
　○フローリング張替
　○クロス張替え
　○エアコン交換
　○洗面化粧台交換
　○トイレ交換
　○建具交換
　○給湯器交換
　○浴室換気乾燥機交換
　○配管一部交換等
　※2026年4月中旬リフォーム完了予定

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