パークコート渋谷ザタワー

• 価格

  1,398,800,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区宇田川町 > 周辺地図 > 渋谷区の不動産を探す
• 交通
  東急東横線渋谷駅 徒歩9分
  山手線原宿駅 徒歩12分
  東京メトロ千代田線明治神宮前駅 徒歩11分
• 管理費等
  81,760円/月
• 修繕積立金
  21,520円/月
• その他費用
  インターネット 2,420円/月、トランクルーム 9,000円/月、解体積立金 39,390円/月、ルーフデッキ専用使用料 211,380円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  165.50 m² ／ 1781.44 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2020年7月築 (築5年)
• 階数/階建
  39階 / 地上39階地下4階建
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 23.06m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:2台有り 月額137,000円～上限なし(確認日:2026年4月17日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  503戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル株式会社(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  東急建設株式会社
• 設計会社
  株式会社日本設計
• 土地権利
  定期借地権（賃借権） 借地期間・借地額（月額）2093年9月まで0円
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年4月17日
• 次回更新日
  2026年5月1日
• 備考
  〇上記駐車場について、専用使用権が設定されているため、使用の有無にかかわらず使用料が発生いたします。
  〇上記のほかプール設備使用相当分の電気使用料、水道使用料が発生いたします。
  〇一般定期借地権（賃借権）：◆販売価格に前払い賃料含む◆存続期間／2093年9月まで◆借地期間満了時に更地返還要◆建物の買取り請求・契約更新及び改築時による期間延長不可◆地代／無、権利金は借地権設定対価であり返還されません、保証金は期間満了時に全額返還（無利息）◆借地権の譲渡・転貸／可、ただし地主の承諾要（承諾料不要）◆借地権設定登記／可

• 設備
  テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有
• 特徴
  制震構造

■　住戸の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ プール付き39階部分ペントハウス
○ LD折上部分天井高３.３m
○ 北向き住戸、代々木公園を望むお部屋位置（天候による）
○ 豊富なキッチン設備（食洗器、オーブン、ワインセラーなど）
○ トイレ３ヵ所、バス２ヵ所、洗面室2ヵ所の充実した水回り設備
○ ウォークインクローゼット２ヵ所（4.4帖・4.6帖）、納戸など豊富な収納
○ トランクルーム：1区画付設（月額9,000円）
○ 敷地内駐車場：2区画付設、バレーサービス付き（月額137,000円）

■　パークコート渋谷ザ・タワー　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地上39階建の制震構造タワーレジデンス
○ 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○ ペット飼育可（細則有）

■　充実の共用部分　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
２Ｂ　ゴルフラウンジ
１Ｆ　クリエイティブステップラウンジ
２Ｆ　コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、
　　　ライブラリーラウンジ、パーティールーム、
　　　ミーティングルーム、スタディルーム
　　　スクリーニングルーム、ゲストルーム
２０Ｆ　ザ・パークビューパークラウンジ
２１Ｆ　フィットネスルーム　他
※一部使用料が必要な箇所がございます。

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