フォレセーヌ御殿山弐番館

• 価格

  288,000,000 日本円

• 所在地
  東京都品川区北品川５丁目 > 周辺地図 > 品川ヒルトップと大崎の不動産を探す
• 交通
  京急本線北品川駅 徒歩10分
  山手線大崎駅 徒歩13分
  山手線品川駅 徒歩17分
• 管理費等
  40,200円/月
• 修繕積立金
  23,150円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  115.73 m² ／ 1245.71 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1998年11月築 (築27年)
• 階数/階建
  4階 / 地上6階地下1階建
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 10.76m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:1台有り 月額36,000円～38,000円(確認日:2026年6月18日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  17戸
• 管理会社
  株式会社東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  森ビル開発（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  戸田建設（株）
• 設計会社
  戸田建設（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年6月19日
• 次回更新日
  2026年7月3日
• 備考
  －

• 設備
  床暖房
• 駐車場
  空き有

■　城南五山・御殿山に佇む低層レジデンス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○風光明媚な景勝地としての名残を残す「御殿山」
　○ワンフロアに最大３戸の６階建て構成
　○地震の揺れを軽減させる免震構造
　○森ビル開発旧分譲
　○ペット飼育可能（飼育細則あり）

■　仕様・設備　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○１００平米超の３ＬＤＫ住戸
　○全居室が南東側に面した明るいワイドスパン住戸
　○リビング・ダイニングにはワイドサッシ、温水式床暖房を採用しております
　○全居室に天井カセット型空調を採用
　○主寝室には収納力が豊富なウォークインクロゼットを併設
　○各居室にもクロゼットを併設
　○浴室は広々とした１６２０サイズ
　○朝の忙しい時間に便利なダブルボウル洗面台
　○ゲスト用、プライベート用としてトイレ2箇所有り

■　リフォーム内容（令和８年７月完成予定）
　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○クロス張替
　○フローリング張替
　○トイレ交換
　○天井カセット式エアコン交換
　○給湯器交換
　○洗面化粧台交換
　○キッチン交換
　○洗濯パン交換

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