広尾ガーデンヒルズ　サウスヒルＤ棟

• 価格

  758,000,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区広尾４丁目 > 周辺地図 > 広尾の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩4分
• 管理費等
  61,800円/月
• 修繕積立金
  31,343円/月
• その他費用
  組合費 300円/月、給湯基本料 2,140円/月、共益費 4,400円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  127.73 m² ／ 1374.88 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1986年2月築 (築40年)
• 階数/階建
  4階 / 地上9階地下2階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 15.31m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:1台有り 月額30,000円～33,000円(確認日:2026年7月20日)
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  79戸
• 管理会社
  －
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）、三井不動産（株）、三菱地所（株）、第一生命保(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）他
• 設計会社
  三菱地所（株）、圓堂建築設計事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年7月)予定、内装(床、壁、建具)(2026年7月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月20日
• 次回更新日
  2026年9月3日
• 備考
  －

• 設備
  対面式キッチン、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年7月)予定 、 内装(床、壁、建具)(2026年7月)予定

〇物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
■東・西向き、東京タワーを望むお部屋位置（天候による）
■トランクルーム・平置き駐車場付設
■トイレ２ヵ所・洗面所はダブルボウルなど、充実した水回り
■約３２．６帖の広々としたLDK
■四季本来の潤いが楽しめるよう配置された街並み
■豊かな自然が街並みを彩る、全１５棟の佇まい
■東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩４分の好立地
■三井不動産×住友不動産×三菱地所　他旧分譲
■清水建設×大林組×大成建設×鹿島建設　他施工
■広尾に佇むヴィンテージマンション
■３０年以上かけて成長した樹木がマンションと調和
■大規模な敷地によりかなう、多彩な商業・共用施設
■敷地中心に配置されたサンクンガーデン・商業施設
■集中管理センターによる２４時間有人管理
■大切なペットと暮らせるマンション（※飼育細則有）

〇リフォーム実施（令和８年７月完了）━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
■洗面化粧台、ユニットバス、洗面化粧台、シャワートイレ交換
■フローリング、壁、カーペット、天井クロス張替
■建具交換
■間接照明、ダウンライト、エアコン新規増設
■ハウスクリーニング　　　　　など

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