プラウド光が丘四季の香公園

区分マンション事前予約制内覧会

リビング ◆専有面積75平米のゆとりある3LDK＋WICプラン。ファミリーに適した使い勝手の良い間取り設計となっています。

外観 ◆都営大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩9分。利便性と落ち着きを兼ね備えた立地に佇む、野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズの上質レジデンスです。

リビング ◆室内への柱の張出しをなくし、より使いやすい空間ができるアウトポール設計です。

リビング ◆大開口からたっぷりと光が差し込むリビングは、開放感あふれる心地よい空間。ゆとりある暮らしを演出します。

リビング ◆採光・通風に優れた南西角部屋。開放的な眺望と相まって、より快適な室内環境を実現しています。桜並木の緑が望めます。

リビング ◆LD部分南西側からは富士山が望めます（天候による）

室内 ◆キッチンと一体となった開放的なダイニングスペース。ゆとりある配置で、家族団らんの時間を心地よく彩ります。

キッチン ◆食器洗い乾燥機、ディスポーザー、浄水機能付きシャワー水栓等完備、日々の家事負担を軽減する設備が充実しています。

キッチン ◆背面側にはカップボードや家電スペースを置ける余裕があり、収納力と機能性を両立したキッチン空間です。

バス ◆ワイドミラーを採用した浴室は、空間に広がりを感じられる開放的な設計。明るく清潔感のあるバスルームです。

洗面 ◆三面鏡収納、フレーム付きミラー、ソフトクローズ機能

バルコニー ◆開放感・採光・眺望の三拍子が揃った、魅力的なバルコニー空間です。

眺望 ◆視界を遮る建物が少なく、空と緑のコントラストが美しい開放的なロケーションです。

共有部分 ◆メールボックスと宅配ボックスは、共用部の奥まった位置に配置されており、プライバシーに配慮された設計です。安心してご利用いただけます。

エントランス ◆石調の壁面と落ち着いた照明が調和したエントランス空間。上質感と重厚感を兼ね備えた、ホテルライクな迎賓空間です。

エントランス ◆入口は南側の道路に面していますが、外部と内部を緩やかにつなぐ設計により、プライベート空間への期待感を高めるエントランスとなっています。

その他現地 ◆歩道と車道がしっかり分離された前面道路は、安全性にも配慮された設計。小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい環境です。

その他現地 ◆整った歩道と落ち着いた周辺環境により、快適に歩行できる住環境が整っています。

エントランス ◆敷地前にはゆとりある歩道と整えられた植栽が広がり、落ち着いた街並みが印象的なロケーションです。日々の暮らしに安心感をもたらします。

外観 ◆都営大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩9分。利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地に佇む、野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズのレジデンスです。

外観 ◆四季折々の自然を感じられる「光が丘四季の香公園」を前面に望むロケーション。開放感と潤いある住環境が魅力です。

外観 ◆～自然と調和する洗練された外観デザイン～光が丘は約60haの面積を誇る練馬区最大の光が丘公園をはじめ、区立公園が点在しており、緑の豊かさが魅力の街です。

練馬区立光が丘四季の香小学校（約50ｍ）徒歩1分（約50ｍ）

練馬区立光が丘第一中学校（約100ｍ）徒歩2分（約100ｍ）

光が丘IMA店（約560ｍ）徒歩7分（約560ｍ）「光が丘駅」に直結する練馬区最大級の大型複合商業施設です。館内には「イマミセ（約150の専門店）」、「リヴィン光が丘店」、「イオン練馬店」、「スターバックスコーヒー」等が入り

四季の香ローズガーデン（約200ｍ）徒歩3分（約200ｍ）ローズガーデンは、光が丘の街中のガーデンとして2016年に開園しました。「バラの香り」をテーマとした庭です。

イオン練馬店（約600ｍ）徒歩8分（約600ｍ）

クリエイトエス・ディー練馬高松店（約640ｍ）徒歩8分（約640ｍ）

光が丘郵便局（約900ｍ）徒歩12分（約900ｍ）

光が丘公園（約600ｍ）徒歩8分（約600ｍ）

光が丘駅周辺（約720ｍ）光が丘駅周辺は電柱を地中化しており、すっきりとした街並みが広がります。

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用語集

価格

129,800,000 日本円
所在地

東京都練馬区高松５丁目 > 周辺地図 > 練馬区の不動産を探す
交通

都営大江戸線光が丘駅徒歩9分
管理費等

20,630円/月
修繕積立金

10,800円/月
その他費用

スマートマンションサービス使用料 418円/月、enecoQシステム使用料 1,903円/月
物件種別

区分マンション
専有面積

75.00 m² ／ 807.30 sqf
間取り

3LDK
建築年

2024年3月築 (築2年)
階数/階建

5階 / 地上8階建
向き

南
バルコニー等面積

バルコニー面積 9.22m²
現況

居住中
駐車場

空無
建物構造

鉄筋コンクリート造
総戸数

－
管理会社

野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態

全部委託
管理員の勤務形態

日勤
分譲会社

野村不動産（株）(新築分譲時における売主)
施工会社

大豊建設（株）
設計会社

大豊建設株（株）
土地権利

所有権
引渡時期/入居予定時期

2026年11月上旬以降
取引態様

仲介
更新日

2026年6月13日
次回更新日

2026年6月27日
備考

※サービススペース面積不詳

周辺施設

小学校練馬区立光が丘四季の香小学校 50m

中学校練馬区立光が丘第一中学校 100m

公園光が丘公園 600m

その他利便施設１光が丘IMA店 560m

その他利便施設２四季の香ローズガーデン 200m

その他利便施設３クリエイトエス・ディー練馬高松店 640m
設備

床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
共用設備

24時間ゴミ出し可
駐車場

空き無

■ 所在・交通・・・
○ 都営大江戸線　始発駅「光が丘」駅　徒歩9分
○ 練馬区高松5-21-3

■ プラウド光が丘四季の香公園・・・
○ 都営大江戸線　始発駅「光が丘」駅徒歩9分の利便性
○ 第一種低層住居専用地域を含む、静穏で品位ある街並み
○ 四季の彩りを享受する「光が丘四季の香公園」が前面に広がる間取り
○ 専有面積75平米
○ ゆとりの3LDK＋WIC
○ 天井高約2,450mmの開放感あるリビング空間
〇水回り、バルコニーハウスクリーニング実施（令和8年6月実施）
○ アオバジャパンインターナショナルスクール（光が丘キャンパス）徒歩圏内
○ バルコニーには、スロップシンク・照明・防水コンセントを設置
〇光が丘IMA（イマ）まで、徒歩8分。都営大江戸線「光が丘駅」に直結する練馬区最大級の大型複合商業施設。館内には「イマミセ（約150の専門店）」、「リヴィン光が丘店」、「イオン練馬店」「スターバックスコーヒー」等が入り、文化・スポーツ施設や「IMAホール」も併設されています。

■ 設備・仕様・・・
○ TES温水式床暖房
○ ディスポーザー・食器洗い乾燥機
○ ミストサウナ付TES浴室暖房乾燥機
○ 三面鏡収納付洗面化粧台
○ エコカラット設置（リビング一部）
○ ハンズフリーキー対応オートロック

■ AIRTES採用・・・
東京ガス×パナソニックが共同開発した先進の換気システム「AIRTES」を採用。
熱交換により室温・湿度を保ちながら効率的に換気を行います。
日々の暮らしを、空気から格上げする、次世代の住空間を実現します。