杉並区上荻３丁目　戸建

• 価格

  155,000,000 日本円

• 所在地
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• 交通
  中央本線荻窪駅 徒歩16分
  中央・総武緩行線西荻窪駅 徒歩16分
  東京メトロ丸ノ内線荻窪駅 徒歩16分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  167.95 m² ／ 1807.81 sqf
• 土地面積
  171.89 m² ／ 1850.22 sqf
• 建築年
  1992年3月築 (築33年)
• 間取り
  4SLDK
• 構造
  木造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  居住中
• 駐車場
  －
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  北西側:幅員 約7.2m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年5月3日
• 次回更新日
  2025年5月17日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 桃井第一小学校 530m

  中学校 井荻中学校 1300m

  スーパー まいばすけっと杉並桃井3丁目店 380m

  公園 桃井原っぱ公園 650m

  病院 荻窪病院 770m

  その他利便施設１ セブンイレブン杉並桃井1丁目店 320m

  その他利便施設２ 荻窪郵便局 430m

• 設備
  対面式キッチン

■百年の歴史を刻む邸宅地、荻窪
大正時代には「西の鎌倉、東の荻窪」と称される別荘地として名を馳せ、やがて内閣総理大臣「近衛文麿」を筆頭に、荻窪風土記を著した小説家「井伏鱒二」、角川書店創業者「角川源義」、小説家「太宰治」、歌人「与謝野晶子」等の政財界人や文人が暮らしたことから、荻窪エリアは高級住宅街としての評価を確立しました。

■第一種低層住居専用地域
低層住宅に関わる住環境の確保を目的に定められた地域です。
建築物に対して高さ制限や用途制限などもっとも厳しい制限があり、良好な住環境が保たれております。
杉並区は第一種低層住居専用地域の割合が区全体の63.69％を占めております（令和４年度杉並区みどりの実態調査報告書より）。

■アクセス
〇ＪＲ中央線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩１６分
〇ＪＲ中央線「西荻窪」駅 徒歩１６分

■ポイント
○住友林業(株)施工の注文住宅
〇土地：171.89平米（約51.99坪）
〇建物：167.95平米の４ＳＬＤＫ
〇前面道路（公道）幅員約7.2ｍ
〇約11.3帖と約3.2帖のクローゼットがある主寝室

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