杉並区井草２丁目　戸建

一戸建て事前予約制内覧会

リビング ※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、 CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

外観白が映えるタイルの外壁と木製ルーバーが特徴です。南西角地のため陽当たり・風通し良好です。

リビング南面採光の明るいLDKです。カウンターキッチンのため家族の会話も弾みそうです。

リビング三面採光で陽当たりと風通しを兼ね備えたリビングです。テレビやソファを配置して一家団らんの空間に。

寝室フローリングが温かみある寝室。南西向きの窓から光を確保します。（家具等は販売価格に含まれません。）

寝室南・西からの採光を確保した寝室。クローゼットもあり過ごしやすい空間です。

バルコニープライバシーに配慮したルーフバルコニー。夏はお子様用プールを出したり、お風呂上りに涼んだりできます。

眺望住宅街に面した眺望です。前面道路は十分な幅員があり、周囲は戸建てが並ぶ落ち着いた環境です。

リビング三面採光で陽当たりと風通しを兼ね備えたリビングです。テレビやソファを配置して一家団らんの空間に。

キッチン白を基調としたキッチン。収納が豊富でカウンターも広く、快適に料理が楽しめます。

キッチン対面式のキッチン。明るい空間で収納も豊富、調理や片付けがしやすいです。

寝室フローリングが温かみある寝室。南西向きの窓から光を確保します。（家具等は販売価格に含まれません。）

キッチン対面式のキッチン。明るい空間で収納も豊富、調理や片付けがしやすいです。

洗面明るい空間で収納・作業スペースが充実している洗面室。バルコニー隣接で換気も問題なしです。

バス窓付きの浴室。白を基調とし、清潔感があり自然光が入る明るい空間です。

トイレ小窓付きのトイレ。タイル床と白壁で、清潔感を感じる空間です。

外観白が映えるタイルの外壁と木製ルーバーが特徴です。南西角地のため陽当たり・風通し良好です。

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用語集

価格

102,000,000 日本円
所在地

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交通

西武新宿線下井草駅徒歩5分
中央本線荻窪駅バス14分「下井草駅」停歩5分
西武新宿線井荻駅徒歩8分
物件種別

一戸建て
その他費用
延床面積

96.51 m² ／ 1038.83 sqf
土地面積

100.84 m² ／ 1085.44 sqf
建築年

2019年9月築 (築6年)
間取り

3SLDK
構造

軽量鉄骨造
階建て

地上2階建
現況

居住中
駐車場

－
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

西側:幅員約5.4m(公道)、南側:幅員約5.4m(公道)
用途地域/建ぺい率/容積率

第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
都市計画

市街化区域
引渡時期/入居予定時期

2026年4月下旬以降
取引態様

仲介
更新日

2025年11月24日
次回更新日

2025年12月8日
備考

－

周辺施設

小学校桃井第五小学校 480m

中学校中瀬中学校 840m

公園さくら公園 270m

その他利便施設１セブンイレブン杉並井草２丁目店 240m

その他利便施設２ココカラファイン下井草駅前店 460m

その他利便施設３杉並井草郵便局 340m
設備

床暖房、対面式キッチン、浴室換気乾燥機

▼アクセス
・西武新宿線「下井草」駅徒歩５分
・中央線・丸ノ内線「荻窪」駅　バス14分　バス停徒歩5分
・西武新宿線「井荻」駅徒歩８分

▼おすすめポイント
・南西角地
・陽当たり、風通し良好です
・南側約5.4ｍ公道、西側約5.4ｍ公道に面す
・令和元年9月築
・建物面積 96.51平米　3SＬＤＫ

▼設備・仕様
・へーベルハウスの注文住宅
・室内丁寧にお使いです
・約2.6帖のウォークインクローゼット
・全居室収納あり
・壁面収納が充実したシューズインクローゼット
　靴や小物、ベビーカーもすっきり収まります。
・階段下床下げ収納
・対面式キッチン
・リビングダイニング部分床暖房
・太陽光発電
・エネファーム
・浴室乾燥暖房機
・駐車スペースあり（車種による）