杉並区今川４丁目　戸建

• 価格

  188,000,000 日本円

• 所在地
  東京都杉並区今川４丁目 > 周辺地図 > 杉並区の不動産を探す
• 交通
  中央本線西荻窪駅 徒歩21分
  西武新宿線上井草駅 徒歩15分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  183.96 m² ／ 1980.14 sqf
• 土地面積
  204.72 m² ／ 2203.60 sqf
• 建築年
  2009年3月築 (築17年)
• 間取り
  4SLDK
• 構造
  木造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  空家
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  東側:幅員 約8.0m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第二種低層住居専用地域 / 60% / 150%
• 都市計画
  市街化区域
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、外壁交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年12月)予定、外装(外壁)(2025年12月)予定、内装(全室クロス、フロアタイル張替え、畳・襖交換、ハウスク)(2025年12月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年3月30日
• 次回更新日
  2026年4月13日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 区立三谷小学校 430m

  中学校 区立井草中学校 560m

  公園 区立道灌公園 160m

  その他利便施設１ ローソン杉並善福寺一丁目店 640m

• 設備
  対面式キッチン、吹き抜け
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 給湯器交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年12月)予定 、 外装(外壁)(2025年12月)予定 、 内装(全室クロス、フロアタイル張替え、畳・襖交換、ハウスク)(2025年12月)予定

▼立地
・JR中央線・総武緩行線「西荻窪」駅　徒歩21分
・西武新宿線「上井草」駅　徒歩15分
・住宅が建ち並ぶ閑静で落ち着いた住環境

▼おすすめポイント
・住友林業施工　・平成21年9月築
・土地面積は60坪超の204.72平米
・建物面積／183.96平米
・間取／4LDK＋2S
・駐車スペース4台分有（車種による）
・前面道路約8.0ｍで開放感有
・東向きにつき陽当り良好
・屋上には南北にバルコニー有
・2階LDKは広々した約28帖
・LDKは吹き抜けで明るい空間
・キッチン背面にカウンター有
・2ボウルの洗面化粧台　・収納豊富
・全居室6帖以上を確保
・広々とした玄関には玄関収納とSIC有
・トイレ2ヶ所有（1階・2階）

▼リフォーム内容（令和7年12月実施）
・クロス張替え　・室内一部塗装
・フロアタイル張替え
・システムキッチン・換気扇交換　・浴室交換
・洗面化粧台交換　・防水パン・水栓交換
・トイレ交換　・照明器具設置　・給湯器交換
・畳・襖交換　・外壁塗装　・ハウスクリーニング　他

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