杉並区桃井１丁目　戸建

• 価格

  338,000,000 日本円

• 所在地
  東京都杉並区桃井１丁目 > 周辺地図 > 杉並区の不動産を探す
• 交通
  中央本線荻窪駅 徒歩15分
  中央・総武緩行線荻窪駅 徒歩15分
  東京メトロ丸ノ内線荻窪駅 徒歩15分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  201.12 m² ／ 2164.85 sqf
• 土地面積
  238.34 m² ／ 2565.49 sqf
• 建築年
  2006年3月築 (築20年)
• 間取り
  5SLDK
• 構造
  鉄筋コンクリート造
• 階建て
  地上3階建
• 現況
  空家
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  北側:幅員 約7.1m(公道)、西側:幅員 約5.4m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
• 都市計画
  市街化区域
• リフォーム
  外装(外壁、屋根、北側門扉交換)(2025年10月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年4月13日
• 次回更新日
  2026年4月27日
• 備考
  ※角地緩和により容積率が１０％緩和されております。
  ※準防火地域内の耐火建築物または準耐火建築物の時、さらに１０％緩和されます。

• 周辺施設

  小学校 区立桃井第一小学校 390m

  中学校 杉並区立井荻中学校 910m

  公園 区立桃井公園 210m

  病院 医療法人財団荻窪病院 840m

  その他利便施設１ ローソンストア100杉並桃井店 140m

  その他利便施設２ セブンイレブン杉並桃井1丁目店 450m

  その他利便施設３ ユニバーサルドラッグ荻窪店 480m

• 設備
  対面式キッチン、吹き抜け、ウッドデッキ
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  外装(外壁、屋根、北側門扉交換)(2025年10月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR中央本線、総武緩行線「荻窪」駅　徒歩15分
・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　徒歩15分
・複数路線利用可能で通勤、通学に便利

▼建物の特徴
・大成建設（株）旧施工の鉄筋コンクリート造3階建戸建
・土地面積／238.34平米　・建物面積／201.12平米
・間取／5LDK＋納戸＋カースペース（2台分）
・1・2階は各80平米超
・ホームエレベーター設置
・北西角地に立地
・太陽光発電システム
・オール電化
・2025年10月末大規模修繕工事実施済
※カースペースは要車種確認

▼お部屋の特徴
・LDKは広々とした約25帖
・2面採光で陽当り・風通し良好
・作業動線の良いL字型システムキッチン
・2階洋室は広々とした約16.5帖
・全居室収納有
・全居室7帖以上を確保
・2階に各キッチンスペース有
・3階には広々とした約56.1平米のルーフバルコニー
・各階にトイレ有

▼周辺環境
・まいばすけっと荻窪四面道店…約450ｍ（徒歩6分）
・ローソンストア100杉並桃井店…約140ｍ（徒歩2分）
・セブンイレブン杉並桃井1丁目店…約450ｍ（徒歩6分）
・ユニバーサルドラッグ荻窪店…約480ｍ（徒歩6分）
・荻窪郵便局…約450ｍ（徒歩6分）
・荻窪病院…約840ｍ（徒歩11分）
・区立桃井第一小学校…約390ｍ（徒歩5分）
・区立井荻中学校…約910ｍ（徒歩12分）
・区立桃井公園…約210ｍ（徒歩3分）

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