杉並区西荻南４丁目　新築戸建

一戸建て事前予約制内覧会

室内リビング上部には吹抜けを設けており、明るく開放的な空間が広がります

リビング LDK約20.2帖＋吹抜けのある空間です

キッチン食器棚付のデザイン性のあるオープンキッチン/大型食器洗浄乾燥機付きです

外観外観（カースペースがございます/車種による）

キッチンデザイン性のあるオープンキッチン

室内ランドリールーム（洗濯機置場、備え付けの収納カウンターがございます）

バス浴室

室内ランドリールーム

トイレ 2階トイレ

キッチンキッチン

キッチンキッチン/大型食器洗浄乾燥機付き

室内各種設備（TVモニター付インターホン、床暖房、給湯器）

リビングリビング上部が吹抜けとなっております/スケルトン階段のため明るく開放感があります

室内吹抜けに面した開放感のある廊下から、各居室等へアクセスできます

洋室洋室（約6帖）

バルコニー庇のあるインナーバルコニーとなっております

洋室洋室（約6帖）

収納ウォークインクローゼット

洋室南東側洋室（約5帖）

洋室北東側洋室（約5帖）

室内北東側洋室（約5帖）

室内玄関

外観外観

前面道路含む外観道路幅員約5.4ｍ、公道に面しています

駐車場カースペース（車種によります）

西荻窪駅(JR東日本中央本線)（約700ｍ）徒歩10分。

荻窪駅(JR東日本中央本線)（約1000ｍ）徒歩13分。

杉並区立高井戸第四小学校（約1100ｍ）徒歩14分。

杉並区立神明中学校（約560ｍ）徒歩7分。

ミニストップ南荻窪3丁目店（約80ｍ）徒歩1分。

ワイズマート西荻窪店（約250ｍ）徒歩4分。

ミニコープ西荻店（約260ｍ）徒歩4分。

サンドラッグ西荻窪南口店（約800ｍ）徒歩10分。

＞クリックして用語集

用語集

価格

132,800,000 日本円
所在地

東京都杉並区西荻南４丁目 > 周辺地図 > 杉並区の不動産を探す
交通

中央本線西荻窪駅徒歩10分
中央本線荻窪駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩13分
物件種別

一戸建て
その他費用
延床面積

97.91 m² ／ 1053.90 sqf
土地面積

97.33 m² ／ 1047.66 sqf
建築年

2026年8月築 (－)
間取り

3LDK
構造

木造
階建て

地上2階建
現況

空家
駐車場

有
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

南東側:幅員約5.4m(公道)
用途地域/建ぺい率/容積率

第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
都市計画

市街化区域
引渡時期/入居予定時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2026年8月31日
次回更新日

2026年9月14日
備考

※建物面積にインナーバルコニー３．７２平米を含む
※その他法令上の制限：宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法

周辺施設

小学校杉並区立高井戸第四小学校 1100m

中学校杉並区立神明中学校 560m

スーパーミニコープ西荻店 260m

その他利便施設１西荻窪駅(JR東日本中央本線) 700m

その他利便施設２荻窪駅(JR東日本中央本線) 1000m

その他利便施設３ミニストップ南荻窪3丁目店 80m
設備

複層ガラス、浴室換気乾燥機
駐車場

空き有

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩10分
・JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩13分

▼建物の特徴
・2026年8月築の新築戸建
・南東向き公道に面し、陽当たり良好
・駐車スペース有

▼お部屋の特徴
・LDK約20.2帖
・デザイン性のあるシステムキッチン
・スケルトン階段と吹抜けのある開放的なリビング
・収納豊富なウォークインクローゼットあり
・リビング床暖房
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備

▼設備
・浴室換気乾燥機
・複層ガラスサッシ
・温水洗浄便座

▼周辺環境
・ワイズマート西荻窪店約250m（徒歩4分）
・ミニストップ南荻窪3丁目店約80m（徒歩1分）
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