パークホームズ吉祥寺グランテラス　クロイスターレジデンス

• 価格

  132,000,000 日本円

• 所在地
  東京都練馬区立野町 > 周辺地図 > 練馬区の不動産を探す
• 交通
  中央本線吉祥寺駅 徒歩15分
  京王電鉄井の頭線吉祥寺駅 徒歩15分
  中央本線荻窪駅 バス19分「南善福寺」停歩1分
• 管理費等
  19,800円/月
• 修繕積立金
  13,030円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  86.85 m² ／ 934.85 sqf
• 間取り
  4LDK
• 建築年
  2009年10月築 (築16年)
• 階数/階建
  4階 / 地上4階地下1階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 9.43m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  128戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）大林組
• 設計会社
  （株）大林組
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、給湯器交換
  内装(全室クロス、壁)(2026年6月)予定、水回り(給湯器)(2026年6月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年6月23日
• 次回更新日
  2026年7月7日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 練馬区立立野小学校 900m

  中学校 練馬区立石神井西中学校 1200m

  公園 武蔵野市立東町公園 220m

  病院 善福寺クリニック 210m

  その他利便施設１ 吉祥寺駅(JR中央線) 1200m

  その他利便施設２ ファミリーマート吉祥寺八幡通り店 350m

  その他利便施設３ 練馬立野郵便局 450m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、シューズインクローゼット
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き無
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 給湯器交換

  内装(全室クロス、壁)(2026年6月)予定 、 水回り(給湯器)(2026年6月)予定

■　おすすめポイント　■
　○三井不動産グループ旧分譲「パークホームズシリーズ」
　○大林組旧施工
　○約10,000平米の敷地に約62.5％の空地率を実現
　○戸建て邸宅街の先に「吉祥寺駅」を臨むような眺望
　○86.85平米 ４LDKの最上階・南西角部屋
　○住む人だけの中庭は、四季の変遷を楽しむ落ち着いた空間
　○善福寺公園や名門東京女子大学がある街並み
　○L型キッチンで生活導線に配慮された間取り
　○和室とLDKを合わすと、21帖超の大空間となります
　○主寝室は7帖の2面採光
　○アウトドア用品を置けるシューズインクローゼット

■　令和8年6月実施　リフォーム内容　■
　○全室壁クロス張替え
　○全室天井クロス張替え
　○キッチン：水栓交換、ガスコンロ交換、レンジフード交換、食洗器交換
　○トイレ：ウォシュレット交換、タオル掛け交換、ペーパーホルダー交換
　○洗面室：洗面水栓交換
　○バスルーム：水栓交換、浴室換気乾燥機交換
　○和室：畳表替え、襖張替え
　○エアコン2台新規設置
　○給湯器交換
　○ハウスクリーニング実施　等

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