ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｆ棟

• 価格

  150,000,000 日本円

• 所在地
  東京都中央区晴海５丁目 > 周辺地図 > 月島と勝どきの不動産を探す
• 交通
  都営大江戸線勝どき駅 徒歩18分
  山手線新橋駅 バス8分「晴海ふ頭公園」停歩2分
• 管理費等
  22,530円/月
• 修繕積立金
  9,670円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  75.57 m² ／ 813.43 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2023年11月築 (築2年)
• 階数/階建
  4階 / 地上14階地下1階建
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 12.40m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  163戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル株式会社　他(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  三井住友建設株式会社
• 設計会社
  株式会社日建ハウジングシステム、三井住友建設株式会社
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年11月30日
• 次回更新日
  2025年12月14日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）
  賃貸中の為、ご内覧は出来ません。

• 周辺施設

  小学校 晴海西小学校・晴海西中学校 340m

  公園 晴海ふ頭公園 70m

  その他利便施設１ ららテラスHARUMI FLAG 430m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き無

■　オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 年間予定収入：３,８４０,０００円
　〇 表面利回り：約２．５６％

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 4階部分南東向き住戸につき日照・眺望良好
　○ 専有面積７５．５７平米の３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
　○ 約３．４帖の対面式オープンキッチン
　○ 柱の干渉の少ない間取
　○ ＬＤ部分に床暖房有
　○ 豊富な収納スペース
　○ 約６．１帖洋室に約０．９帖ＷＩＣ有
　○ 洋室約５．０帖洋室にはディープクローゼット有
　○ １４１８サイズのオートバス（ミストサウナ・浴室暖房乾燥機付）
　○ トイレはタンクレス採用

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 三井不動産レジデンシャル株式会社 他 分譲
　○ 三井住友建設株式会社 施工
　○ 総戸数 １６３ 戸
　○ 充実の共用施設
　○ 各階ゴミステーション有 (24 時間ゴミ出し可）
　○ 二重床・二重天井構造
　○ ペット飼育可（細則有）
　○ PARK VILLAGE『晴海ふ頭公園』隣接

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