ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟

• 価格

  338,900,000 日本円

• 所在地
  東京都中央区晴海５丁目 > 周辺地図 > 月島と勝どきの不動産を探す
• 交通
  都営大江戸線勝どき駅 徒歩15分
  山手線新橋駅 バス8分「晴海ふ頭公園」停歩2分
• 管理費等
  33,730円/月
• 修繕積立金
  16,400円/月
• その他費用
  自治会費 100円/月、HARUMI FLAG CLUB会費 500円/月、インターネット等使用料 2,750円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  85.83 m² ／ 923.87 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2025年8月築 (－)
• 階数/階建
  40階 / 地上50階地下1階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 35.88m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  722戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）　他(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  三井住友建設（株）
• 設計会社
  （株）日建ハウジングシステム、三井住友建設（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月8日
• 次回更新日
  2025年12月22日
• 備考
  －

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可

■　お部屋の特徴　
○ ４０階 南東角部屋につき日照・眺望・風通し良好
○ バルコニーよりレインボーブリッジ・富士山・東京ゲートブリッジを望みます(天候による)
○ 専有面積８５．８３平米の３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣ
○ リビングダイニング・約７．５帖の洋室は最大天井高約２，６００mｍ
○ 約１８．７帖の広々としたＬＤＫ（ＬＤ一部に床暖房有）
○ 約４．２帖のアイランド・システムキッチン
（ディスポーザー・食器洗乾燥機・カップボード、約０．４帖の収納有）
○ 全居室バルコニーに面し、整形で使い勝手の良い間取
○ 約７．５帖の洋室と約５．０帖の洋室にウォークインクローゼット有
○ 約６．０帖の洋室と廊下に収納有
○ 約１．５帖のシューズインクローゼット有
○ １６２０サイズのユニットバス（ミストサウナ・浴室換気乾燥機付）
約２，２００ｍｍの天井高をいかしたフォールスライドバーなどバスタイムの快適性を高める仕様です。
○ タンクレストイレ採用（手洗いシンク有）
○ 約２，０００ｍｍの最大奥行・約３５．８８平米の広々としたＬ字バルコニー（南・東）

■　マンションの特徴　
○ 三井不動産レジデンシャル株式会社 他 分譲
○ 三井住友建設株式会社 施工
○ 共用廊下はホテルライクな内廊下設計
○ 各階ゴミステーション有 (２４ 時間ゴミ出し可）
○ 住空間のメンテナンス性を高める二重床・二重天井構造
○ 窓には断熱性に配慮したＬｏw‐Ｅ複層ガラス採用
○ 断熱性能と環境性能に配慮したノンフロン断熱材採用

■　ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ全体で５１カ所の共用施設（※一部有償）
▪ パーティールーム
（Ａ棟１階、Ｆ棟１階、Ｔ棟２階）
▪ リラックスラボ（Ｂ棟１階）
▪ ゲストルーム
（Ｂ棟１階、Ｃ棟２階、Ｆ棟１階、Ｔ棟４８階）
▪ ライブラリーラウンジ（Ｂ棟１・２階）
▪ フラッグコア（Ｃ棟１階）
▪ キッズスペース（Ｃ棟１階、Ｔ棟２階）
▪ 足湯ラウンジ（Ｄ棟１階）
▪ ワークスペース（Ｅ棟１階）
▪ シアタールーム（Ｆ棟Ｂ１階）
▪ ソラテラス（Ｆ棟１４階）
▪ ビューラウンジ（Ｆ棟１４階）
▪ バーラウンジ（Ｔ棟４８階）
他 ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ・ＳＥＡ ＶＩＬＬＡＧＥ共用施設の一部相互利用可

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