ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟

価格変更ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟

区分マンション

眺望バルコニーよりレインボーブリッジと東京タワーを望みます。（夜景）

眺望バルコニーよりレインボーブリッジを望みます。（夜景）

眺望バルコニーより東京タワーを望みます。（夜景）

眺望バルコニーより綺麗な夜景を望みます。（夜景）

眺望バルコニーより運河を望みます。（夜景）

眺望バルコニーよりレインボーブリッジを望みます。（昼景）

眺望バルコニーより東京タワーを望みます。（昼景）

リビング約12.5帖のリビングダイニングには足元からぽかぽか温まる床暖房有

リビング角住戸の為、大きな窓があり開放感のあるリビングダイニング

洋室約12.5帖のリビングダイニングと約5.2帖の洋室の間が引戸タイプの為、一体利用が可能です。

洋室ハリや柱の干渉が少なく開放感のある約5.2帖の洋室

洋室約5.2帖の洋室には高さのある収納有

キッチン約4.2帖の対面型システムキッチン（ディスポーザー・食器洗乾燥機・浄水器有）

キッチン約4.2帖のキッチンにはカップボードと窓がございます。

洋室約5.0帖の洋室には高さのある収納有

洋室整形で使い勝手の良い約5.0帖の洋室

洋室約6.5帖の洋室にはダウンライト有

洋室約6.5帖の洋室には約1.3帖のウォークインクローゼット有

洗面洗面室（3面鏡裏収納・リネン庫有）

バス 1418サイズのオートバス（浴室乾燥機・ミストサウナ付）

トイレタンクレストイレ採用（手洗いシンク・吊戸棚有）

収納廊下部分には約0.6帖の納戸有

その他現地廊下部分には収納有

玄関玄関部分には約1.5帖のシューズインクローゼット有

収納約1.5帖のシューズインクローゼット

バルコニー約11.18坪で最大奥行2mの広々としたバルコニー

眺望バルコニーよりレインボーブリッジと東京タワーを望みます。（昼景）

眺望バルコニーより東京タワーを望みます。（昼景）

眺望バルコニーより運河を望みます。（昼景）

航空写真空撮写真（HARUMI FLAG）

共有部分 SKY SALONPARK VILLAGE T棟48F

共有部分 SKY LOUNGE OCEANPARK VILLAGE T棟48F

共有部分 SUNNY LOUNGEPARK VILLAGE T棟48F

共有部分 SKY LOUNGE URBANSUN VILLAGE　T棟48F

共有部分 SKY LOUNGE OCEANPARK VILLAGE T棟48F

共有部分 BOOK CORNERSUN VILLAGE　T棟48F

共有部分 SKY LOUNGE URBANSUN VILLAGE　T棟48F

共有部分 KODOMOPLAZASUN VILLAGE T棟2F

ららテラスHARUMI FLAG（約160ｍ）ららテラスHARUMI FLAG

晴海ふ頭公園（約250ｍ）晴海ふ頭公園

晴海西小中学校（約80ｍ）晴海西小中学校

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用語集

価格

238,000,000 日本円
所在地

東京都中央区晴海５丁目 > 周辺地図 > 月島と勝どきの不動産を探す
交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩15分
山手線新橋駅バス8分「晴海ふ頭公園」停歩2分
管理費等

30,970円/月
修繕積立金

15,050円/月
その他費用

自治会費 100円/月、HARUMI FLAG CLUB会費 500円/月、インターネット等使用料 2,750円/月
物件種別

区分マンション
専有面積

78.82 m² ／ 848.41 sqf
間取り

3LDK
建築年

2025年8月築 (－)
階数/階建

40階 / 地上50階地下1階建
向き

西
バルコニー等面積

バルコニー面積 36.98m²
現況

空家
駐車場

－
建物構造

鉄筋コンクリート造
総戸数

722戸
管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態

全部委託
管理員の勤務形態

日勤
分譲会社

三井不動産レジデンシャル（株）　他(新築分譲時における売主)
施工会社

三井住友建設（株）
設計会社

（株）日建ハウジングシステム、三井住友建設（株）
土地権利

所有権
引渡時期/入居予定時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2026年3月27日
次回更新日

2026年4月10日
備考

－

周辺施設

小学校晴海西小中学校 80m

公園晴海ふ頭公園 250m

その他利便施設１ららテラスHARUMI FLAG 160m
設備

床暖房、テレビモニタ付インターホン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
共用設備

ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
立地

海眺望(天候による)

■お部屋の特徴　
○４０階部分　北西角向き住戸につき日照・眺望良好
○バルコニーからレインボーブリッジ・東京タワーを望みます
○専有面積７８．８２平米・３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ
○全居室バルコニーに面している為、日当たりの良い間取
○全居室整形の為、使い勝手の良い間取
○約１２．５帖のリビングダイニング（最大天井高約２．６m）
○約１２．５帖のリビングダイニングと約５．２帖の洋室の間は引戸タイプの為、一体利用が可能
○約１２．５帖のリビングダイニング部分には足元からぽかぽか温まる床暖房有
○約４．２帖の対面型システムキッチン（ディスポーザー・食器洗乾燥機・カップボード・窓有）
○タンクレストイレ採用（手洗いシンク・吊戸棚付）
○１４１８サイズのオートバス（ミストサウナ・浴室換気乾燥機付）
（高い天井（約２２００ｍｍ）をいかしたフォールスライドバーなどバスタイムの快適性を高める仕様です。）
○豊富な収納
・約６．５帖の洋室には約１．３帖のＷＩＣ有
・廊下部分には約０．６帖の納戸有
・洗面部分には3面鏡裏収納・リネン庫有
・玄関部分には約１．５帖のＳＩＣ有
○約３６．９８平米・最大奥行約２０００ｍmの広々としたバルコニー

■マンションの特徴　
○三井不動産レジデンシャル株式会社他分譲
○三井住友建設株式会社施工
○総戸数７２２戸
○共用廊下はホテルライクな内廊下設計
○各階ゴミステーション有 (２４時間ゴミ出し可）
○住空間のメンテナンス性を高める二重床・二重天井構造
○ペット飼育可（細則有）

■HARUMI FLAG全体で５１カ所の共用施設（※一部有償）
▪パーティールーム（Ａ棟１階、Ｔ棟２階）
▪リラックスラボ（Ｂ棟１階）
▪ゲストルーム（Ｂ棟１階、Ｃ棟１階、Ｆ棟１階、Ｔ棟４８階）
▪ライブラリーラウンジ（Ｂ棟１・２階）
▪フラッグコア（Ｃ棟１階）
▪キッズスペース（Ｃ棟１階、Ｔ棟２階）
▪足湯ラウンジ（Ｄ棟１階）
▪ワークスペース（Ｅ棟１階）
▪シアタールーム（Ｆ棟Ｂ１階）
▪ソラテラス（Ｆ棟１４階）
▪ビューラウンジ（Ｆ棟１４階）
▪バーラウンジ（Ｔ棟４８階）
他 SUN VILLAGE・SEA VILLAGE共用施設の一部相互利用可