ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟

• 価格

  328,000,000 日本円

• 所在地
  東京都中央区晴海５丁目 > 周辺地図 > 月島と勝どきの不動産を探す
• 交通
  都営大江戸線勝どき駅 徒歩15分
  山手線新橋駅 バス8分「晴海ふ頭公園」停歩2分
• 管理費等
  37,180円/月
• 修繕積立金
  18,080円/月
• その他費用
  自治会費 100円/月、HARUMIFLAG　CLUB費 500円/月、インターネット等使用料 2,750円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  94.61 m² ／ 1018.38 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2025年8月築 (－)
• 階数/階建
  48階 / 地上50階地下1階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 24.64m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  722戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株）、野村(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  三井住友建設（株）
• 設計会社
  （株）日建ハウジングシステム、三井住友建設（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  扉交換
  内装(建具)(2026年2月)予定、間接照明設置、ミラー設置(2026年2月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年5月15日
• 次回更新日
  2026年5月29日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 晴海西小・中学校 80m

  公園 晴海ふ頭公園 250m

  その他利便施設１ ららテラスHARUMI FLAG 160m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• リフォーム⁄リノベーション

  扉交換

  内装(建具)(2026年2月)予定 、 間接照明設置、ミラー設置(2026年2月)予定

■お部屋の特徴　
○ ４８階部分東向き住戸につき眺望良好
○ 専有面積９４．６１平米の３ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋ＷＩＣ
○ 約１８．８帖のＬＤＫ
○ 全居室バルコニーに面する間取
○ 各居室、整形につき使い勝手の良い間取
○ 約４．３帖の対面式システムキッチン
（ 浄水器・ディスポーザー・食器洗乾燥機・カップボード・３口コンロ有）
○ 各居室収納有、WIC、SIC等豊富な収納
○ １６２０サイズのユニットバス（天井高約２，２００ｍｍ）
　（ミストサウナ・浴室換気乾燥機付）
高い天井をいかしたフォールスライドバーなどバスタイムの快適性を高める仕様です。
○ トイレはローシルエットトイレ採用・手洗いシンク有
○ 床暖房有（ＬＤ部分）
○ リビングダイニング・洋室（約９．０帖）（約６．０帖）最大天井高約２，９００mｍ
○ 最大奥行約２０００ｍｍ・２４．６４平米のバルコニー

■リノベーション・一部リフォーム実施（2026年2月上旬完工）
○ クロス一部張り替え
○ 建具一部交換
○ 間接照明設置
○ ミラー設置

■マンションの特徴　
○ 三井不動産レジデンシャル株式会社 他 分譲
○ 三井住友建設株式会社 施工
○ 総戸数 ７２２ 戸
○ 充実の共用施設
○ 共用廊下はホテルライクな内廊下設計
○ 各階ゴミステーション有 (24 時間ゴミ出し可）
○ 住空間のメンテナンス性を高める二重床・二重天井構造
○ 窓には断熱性に配慮したＬｏw‐Ｅ複層ガラス採用
○ ペット飼育可（細則有）

■　HARUMI FLAG全体で51カ所の共用施設（※一部有償）
▪ パーティールーム
（Ａ棟１階、Ｔ棟２階）
▪ リラックスラボ（Ｂ棟１階）
▪ ゲストルーム
（Ｂ棟１階、Ｃ棟１階、Ｆ棟１階、Ｔ棟４８階）
▪ ライブラリーラウンジ（Ｂ棟１・２階）
▪ フラッグコア（Ｃ棟１階）
▪ キッズスペース（Ｃ棟１階、Ｔ棟２階）
▪ 足湯ラウンジ（Ｄ棟１階）
▪ ワークスペース（Ｅ棟１階）
▪ シアタールーム（Ｆ棟Ｂ１階）
▪ ソラテラス（Ｆ棟１４階）
▪ ビューラウンジ（Ｆ棟１４階）
▪ バーラウンジ（Ｔ棟４８階）
他 SUN VILLAGE・SEA VILLAGE共用施設の一部相互利用可

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