永福４丁目新築戸建　Ａ号棟

• 価格

  134,800,000 日本円

• 所在地
  東京都杉並区永福４丁目 > 周辺地図 > 杉並区の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄井の頭線永福町駅 徒歩5分
  京王電鉄井の頭線西永福駅 徒歩9分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  97.18 m² ／ 1046.04 sqf
• 土地面積
  84.70 m² ／ 911.71 sqf
• 建築年
  2025年10月築 (－)
• 間取り
  1SLDK
• 構造
  木造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  空家
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  北側:幅員 約4.0m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年11月26日
• 次回更新日
  2025年12月10日
• 備考
  ※建物面積には車庫面積12.57平米を含む
  ※建蔽率は準防火地域の準耐火構造につき60％に緩和

• 周辺施設

  小学校 杉並区立永福小学校 680m

  中学校 杉並区立大宮中学校 1270m

  スーパー キッチンコート永福町店 380m

  公園 下高井戸おおぞら公園 860m

  その他利便施設１ 永福町駅(京王 井の頭線) 390m

  その他利便施設２ 西永福駅(京王 井の頭線) 700m

  その他利便施設３ セブンイレブン杉並永福町駅前店 280m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン
• 駐車場
  空き有

■アクセスーーーーーー

〇井の頭線「永福町」駅　徒歩5分
〇井の頭線「西永福」駅　徒歩9分

■物件概要・おすすめポイント

〇2025年11月完成
〇建物面積：97.18平米
　※車庫面積12.57平米含む、別途小屋裏収納9.98平米有り
〇1SLDK
〇お部屋を見渡せるカウンターキッチン
〇リビング天井高約3.5ｍ
〇TES床暖房（リビング・ダイニング）
〇ミストサウナ、ＴＶ付浴室
〇オール浄水システム（ANOA〈アノア〉）
〇間仕切りにて1LDK＋2Sに変更可能
　※別途有償工事が必要
〇不在時にも安心な宅配ボックスあり
〇スーパーやコンビ二が徒歩圏内
〇建物初期保証20年
〇住宅設備機器保証10年

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