大宮２丁目　戸建

• 価格

  148,000,000 日本円

• 所在地
  東京都杉並区大宮２丁目 > 周辺地図 > 杉並区の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄井の頭線西永福駅 徒歩6分
  京王電鉄井の頭線永福町駅 徒歩12分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  109.30 m² ／ 1176.50 sqf
• 土地面積
  137.67 m² ／ 1481.87 sqf
• 建築年
  2003年12月築 (築21年)
• 間取り
  3SLDK
• 構造
  木造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  居住中
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南側:幅員 約4.0m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年11月29日
• 次回更新日
  2025年12月13日
• 備考
  和田堀風致地区により建ぺい率は４０％に制限されます。
  本物件は規定の建ぺい率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。

• 周辺施設

  小学校 杉並区立松ノ木小学校 1080m

  中学校 杉並区立大宮中学校 1190m

  スーパー サミットストア西永福店 360m

  その他利便施設１ 西永福駅(京王 井の頭線) 480m

  その他利便施設２ セブンイレブン杉並西永福駅北店 290m

  その他利便施設３ 杉並南郵便局 550m

• 設備
  床暖房
• 駐車場
  空き有

■アクセスーーーーーー

〇井の頭線「西永福」駅　徒歩6分
〇井の頭線「永福町」駅　徒歩12分

■物件概要・おすすめポイント

〇2003年12月築　住友林業の注文住宅
〇建物面積：109.30平米の3SLDK
〇土地面積：137.67平米
〇１階リビング、洋室　２階北西洋室には床暖房有
〇１階洋室は２重サッシ付
〇1階LDKにつき生活動線良好
〇２階南東洋室には電動シャッター付
〇3部屋の居室に加え、書斎と納戸付きの充実した収納のある広々とした建物
〇井の頭線「西永福」駅徒歩6分、
　「永福町」駅（急行停車）徒歩12分の立地
〇大通りから一歩奥まった場所にあるため落ち着いた住環境
〇お庭部分を開放すれば車を２～３台駐車可能
　（リフォーム費用別途必要）

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