ディアナコート浜田山

• 価格

  106,800,000 日本円

• 所在地
  東京都杉並区浜田山４丁目 > 周辺地図 > 杉並区の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄井の頭線浜田山駅 徒歩11分
• 管理費等
  19,700円/月
• 修繕積立金
  15,160円/月
• その他費用
  光配信設備利用料 702円/月、インターネット保守料 1,026円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  70.53 m² ／ 759.18 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2017年3月築 (築9年)
• 階数/階建
  1階 / 地上3階地下1階建
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 8.10m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:2台有り 月額22,000円～25,000円(確認日:2026年2月4日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  32戸
• 管理会社
  （株）モリモトクオリティ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）モリモト(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）本間組
• 設計会社
  （株）長谷建築設計事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年3月27日
• 次回更新日
  2026年4月10日
• 備考
  ※2026年3月より修繕積立金：20,810円/月に変更予定

• 周辺施設

  小学校 区立浜田山小学校 540m

  中学校 杉並区立高井戸中学校 1080m

  公園 都立善福寺川緑地 720m

  その他利便施設１ セブンイレブン浜田山3丁目店 450m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き有

　　　ーーモリモト旧分譲「ディアナコート」シリーズ・閑静な住宅街に佇む低層マンションーー

■物件概要・おすすめポイント

〇専有面積７０．５３平米（約２１．３３坪）
〇２０１７年３月築（平成29年3月築）
〇京王井の頭線「浜田山」駅徒歩１１分
　駅まではフラットな道のり
〇ペット飼育可（諸規則有）
〇最大天井高約２．６８ｍ・２０．２帖のゆとりあるリビング
〇間仕切り壁の設置により、３ＬＤＫへの変更が可能。※別途費用
　エアコンスリーブやコンセントも設置済みにつき可変性の高い住まいです
〇安心の２４時間セキュリティシステム
〇防犯窓センサー
〇約２００ｍｍの躯体スラブ（住戸間）
　二重床・二重天井により遮音性に配慮
〇廊下や水廻りの床にはイタリアの世界的タイルブランド「MARAZZI」社のタイルを採用
　高い意匠性とメンテナンス性を発揮します

■設備
　キッチン
〇ディスポーザー　〇食器洗い乾燥機　〇スライド収納
〇ガラストップコンロ　〇浄水栓一体型水栓　〇ステンレスレンジフード
　洗面
〇ミラーキャビネット　〇洗面化粧台収納
　バス・トイレ
〇TES温水式浴室乾燥機　〇フルオートバス　
〇タンクレストイレ　〇専用手洗い器
　防犯
〇ノンタッチキー　〇防犯窓センサー　〇TVモニター付オートロック
　その他
〇TES温水式床暖房　〇複層ガラス

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