大宮２丁目　戸建

• 価格

  138,000,000 日本円

• 所在地
  東京都杉並区大宮２丁目 > 周辺地図 > 杉並区の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄井の頭線西永福駅 徒歩6分
  京王電鉄井の頭線永福町駅 徒歩12分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  109.30 m² ／ 1176.50 sqf
• 土地面積
  137.67 m² ／ 1481.87 sqf
• 建築年
  2003年12月築 (築22年)
• 間取り
  2SLDK
• 構造
  木造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  居住中
• 駐車場
  －
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南側:幅員 約4.0m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年5月27日
• 次回更新日
  2026年6月10日
• 備考
  和田堀風致地区により建ぺい率は４０％に制限されます。
  本物件は規定の建ぺい率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。

• 周辺施設

  小学校 杉並区立松ノ木小学校 1080m

  中学校 杉並区立大宮中学校 1190m

  スーパー サミットストア西永福店 360m

  その他利便施設１ 西永福駅(京王 井の頭線) 480m

  その他利便施設２ セブンイレブン杉並西永福駅北店 290m

  その他利便施設３ 杉並南郵便局 550m

• 設備
  床暖房

■アクセス

〇井の頭線「西永福」駅　徒歩6分
〇井の頭線「永福町」駅　徒歩12分

■物件概要・おすすめポイント

〇2003年12月築　住友林業の注文住宅
〇土地面積：137.67平米
〇建物面積：109.30平米の2SLDK
〇1階リビング、ダイニング　2階北西洋室には床暖房有
〇1階リビングは二重サッシ付
〇1階L・DKにつき生活動線良好
〇2階南東洋室には電動シャッター付
〇2部屋の居室に加え、書斎と納戸付きの充実した収納のある広々とした建物
〇井の頭線「西永福」駅徒歩6分、
　「永福町」駅（急行停車）徒歩12分の立地
〇大通りから一歩奥まった場所にあるため落ち着いた住環境
〇お庭部分を開放すれば車を2～3台駐車可能
　（リフォーム費用別途必要）

【杉並区・世田谷区へのお住みかえをご検討中のお客様】
　ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、
　何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を把握しておきたい。
・自宅の住宅ローンが残っているので、
　無理のない資金計画を相談したい。

お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。
まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。
（お取扱いできない地域もございますのでご了承ください）
『無料査定のお申込みは』
フリーコール：０１２０ー３１７－６３１

コメントを見る コメントを閉じる

住所 東京都杉並区大宮２丁目 ＞ GoogleMap