和泉４丁目　新築

• 価格

  178,000,000 日本円

• 所在地
  東京都杉並区和泉４丁目 > 周辺地図 > 杉並区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ方南支線方南町駅 徒歩5分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  159.64 m² ／ 1718.36 sqf
• 土地面積
  107.16 m² ／ 1153.47 sqf ※別途私道約35.55m²有
• 建築年
  未竣工 (2026年7月完成予定)
• 間取り
  3LDK
• 建築確認番号
  第２５ＵＤＩ１Ｓ建０４１４０号
• 構造
  木造
• 階建て
  地上3階建
• 現況
  未完成
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南側:幅員 約4.0m(私道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
  ※但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年3月30日
• 次回更新日
  2026年4月13日
• 備考
  ※前記土地面積は、登記簿面積から2025年2月実施の仮測量図面の道路負担面積35.55平米を引いた面積です。
  ※建築確認対象面積は98.31平米となります。
  ※建物面積には車庫面積15.94平米を含みます。

• 周辺施設

  小学校 杉並区立大宮小学校 750m

  中学校 杉並区立泉南中学校 560m

  スーパー 肉のハナマサ方南町店 280m

  その他利便施設１ セブンイレブン和泉店 330m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、TVモニター付インターホン、浴室換気乾燥機
• 駐車場
  空き有

■アクセス

〇丸ノ内線「方南町」駅（始発駅）　徒歩5分

■物件概要・おすすめポイント

〇2026年(令和8年)7月完成予定
〇土地面積：142.71平米（道路復元面積約35平米を含む）
　※建築確認対象面積：98.31平米
〇建物面積：159.64平米（車庫面積15.94平米を含む）
〇3LDK～各居室６帖超につき広々～
〇キッチン横には便利なパントリー
〇ＬＤＫは約２６帖につき開放感あり
〇広々としたシューズクローク
〇各階にお手洗いあり
〇車庫には外部収納付き
〇スーパーやコンビ二が徒歩圏内
〇小中学校や公園も近く、子育て環境良好です

■設備
　キッチン
・タッチレス水栓　・ガラストップコンロ　・食器洗い乾燥機　
・「きれい除菌水」生成器　・クリスタルカウンター

　洗面・浴室
・五面鏡ミラーキャビネット　・人工大理石ボウル　・「きれい除菌水」
・コンフォートシャワーバー　・お掃除ラクラク排水口　
・お掃除ラクラクほっカラリ床　・浴室暖房乾燥機

　トイレ　
・深くて広い手洗い器ボウル（2F）　・タンクレストイレ（2F）
・フチなし形状、トルネード洗浄によりしっかり洗浄、お掃除しやすい仕様

　その他
・温水式床暖房　・外部水栓　・ウルトラファインバブル水生成ノズル「UFB　DUAL」

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