下高井戸４丁目　戸建

• 価格

  165,000,000 日本円

• 所在地
  東京都杉並区下高井戸４丁目 > 周辺地図 > 杉並区の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄京王線桜上水駅 徒歩9分
  京王電鉄井の頭線西永福駅 徒歩15分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  119.74 m² ／ 1288.88 sqf
• 土地面積
  151.23 m² ／ 1627.83 sqf
• 建築年
  2018年12月築 (築7年)
• 間取り
  5LDK
• 構造
  木造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  居住中
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南側:幅員 約4.0m(私道)、東側:幅員 約4.0m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月30日
• 次回更新日
  2026年9月13日
• 備考
  建築の際に建ぺい率の角地緩和は適用外です。

• 周辺施設

  小学校 杉並区立高井戸第三小学校 275m

  中学校 杉並区立向陽中学校 870m

  公園 玉川上水第2公園 35m

  公園 下高井戸おおぞら公園 790m

  その他利便施設１ ウェルパーク杉並桜上水店 590m

  その他利便施設２ ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店 260m

  その他利便施設３ セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店 380m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、屋根裏収納、ウッドデッキ、TVモニター付インターホン
• 駐車場
  空き有

■アクセス
○京王線「桜上水」駅　　　　徒歩9分
○京王井の頭線「西永福」駅　徒歩15分

■ポイント
○土地面積：151.23平米（約45.74坪）
○建物面積：119.74平米（約36.22坪）
○間取り　：5LDK＋小屋裏収納約16.5帖+2階ホール約7帖
○南東角地につき陽当り・通風良好
〇築8年　住友不動産（株）の注文住宅
○約15.6帖のゆとりあるLDK(天井高約2.5m)
○会話がはずむ対面式キッチン(LD側は全面収納)
○LD部分には床暖房あり
〇浴室1620　浴槽はワイドタイプ
○全居室に収納あり
○約27.38平米の小屋裏収納あり
○低層住居専用地域内の閑静な住宅街
◯長期優良住宅
◯二階ホール（約7畳）はグランドピアノ設置可能（床補強有）
◯LDKは仕切りのガラス3連ドアを開けると約21.7畳のLDKに
◯各所におしゃれなステンドグラス
◯駐車場は２台駐車可能（車種による）
◯手入れの行き届いた庭と植栽
◯四季折々の自然が楽しめる上水公園が毎日の通勤・通学路
◯特に桜の季節は、一面満開の桜並木が圧巻

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