品川Ｖタワー　タワー棟

• 価格

  314,980,000 日本円

• 所在地
  東京都港区港南２丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  山手線品川駅 徒歩6分
  京急本線品川駅 徒歩6分
• 管理費等
  28,600円/月
• 修繕積立金
  78,460円/月
• その他費用
  インターネット 1,265円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  87.08 m² ／ 937.32 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2003年3月築 (築23年)
• 階数/階建
  21階 / 地上43階地下3階建
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 8.91m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  622戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニテイー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  東京建物（株）、三菱商事（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）大林組・大日本土木（株）不動産建設共同企業体
• 設計会社
  （株）松田平田設計・（株）大林組設計共同企業体
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  内装(全室クロス、床、建具)(2025年12月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年12月)予定、全室カセット式エアコン交換・床暖房交換（LD）・人感センサー設置・照明器具設置・ハウスクリーニング実施(2025年12月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年4月17日
• 次回更新日
  2026年5月1日
• 備考
  2026年3月分より、修繕積立金が月額78,460円に変更になります。

• 設備
  床暖房、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  内装(全室クロス、床、建具)(2025年12月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年12月)予定 、 全室カセット式エアコン交換・床暖房交換（LD）・人感センサー設置・照明器具設置・ハウスクリーニング実施(2025年12月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼リフォーム内容（2025年12月実施）
・システムキッチン交換（浄水器、食洗機、ディスポーザー付）
・ユニットバス交換
・人造大理石カウンター洗面化粧台交換
・トイレ交換（洗浄機能付）
・リビング床暖房交換
・全室クロス交換
・磁器質タイル張り施工（LDK、玄関、トイレ、洗面、ホール）
・建具交換
・給湯器交換
・全室天井カセット式エアコン交換
・人感センサー交換
・照明器具設置
・ハウスクリーニング実施

▼お部屋の特徴
・21階部分　南東向き住戸
・専有面積87.08平米　2LDK＋WICの間取
・豊富な収納スペース（WIC等）

▼マンションの特徴
・総戸数650戸地上43階建ての大規模タワーマンション
・三菱商事（株）・東京建物（株）他旧分譲×（株）大林組他施工
・24時間有人管理（夜間警備員）
・コンシェルジュサービス有り（一部有償）
・ペット飼育可（細則有り）
・各階にダストステーション有り
・2階ペデストリアンデッキにて品川駅に直結

▼共用施設
・地下：コーチゲート（地下駐車場車寄せ）
・1階：ニューズカフェ、茶室、ラウンジ
・2階：ミニストア
・3階：エッグシアター
・25階：コンディショニングハウス（フィットネスゾーン・リラクゼーションゾーン）
・41階：ゲストハウス
・42階：スカイサルーン
　※その他タワー内に整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・歯科等のクリニック施設・薬局等あり

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