パークタワー品川ベイワード

• 価格

  169,900,000 日本円

• 所在地
  東京都港区港南３丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  山手線品川駅 徒歩14分
  東海道本線（東京～熱海）品川駅 徒歩14分
  京浜東北・根岸線品川駅 徒歩14分
• 管理費等
  26,190円/月
• 修繕積立金
  14,600円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  91.26 m² ／ 982.32 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2005年11月築 (築20年)
• 階数/階建
  15階 / 地上32階地下2階建
• 向き
  北西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 21.10m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:6台有り 月額26,000円～32,000円(確認日:2026年5月16日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  325戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産（株）、（株）室町クリエイト(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  三井住友建設（株）
• 設計会社
  三井住友建設（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  照明器具新規設置、玄関収納新規交換、エアコン一基設置、床暖房マット新規設置(2025年10月)予定、内装(床、壁、建具)(2025年10月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年10月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年6月4日
• 次回更新日
  2026年6月18日
• 備考
  ※写真中の家具・調度品は売買に含まれません

• 周辺施設

  小学校 港区立港南小学校 690m

  中学校 港区立港南中学校 490m

  スーパー マルエツプチ港南シティタワー店 350m

  公園 港南緑水公園 950m

  病院 若田クリニックシティタワー品川 480m

  その他利便施設１ ローソン・スリーエフ港区港南三丁目店 310m

  その他利便施設２ セブンイレブン港区港南１丁目店 650m

• 設備
  浴室換気乾燥機、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  照明器具新規設置、玄関収納新規交換、エアコン一基設置、床暖房マット新規設置(2025年10月)予定 、 内装(床、壁、建具)(2025年10月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年10月)予定

▼お部屋の特徴
・専有面積91.26平米、3LDK+WIC+SICの間取り
・15階部分西向き住戸につき、日照・眺望良好
・リビングダイニング、各居室がバルコニーに面した間取り
・家族との会話が弾む対面式キッチン
・リビングダイニングには床暖房有
・２ボウルタイプの洗面台
・豊富な収納
（WIC/SIC/各居室のクローゼット/納戸/カップボード/洗面室のクローゼット）

▼内装リフォーム内容（2025年10月完了）
・フローリング新規貼替
・壁、天井クロス新規貼替
・給水管、給湯管新規交換（専有部）
・照明器具新規設置
・建具、玄関収納等新規交換
・エアコン一基新規設置
・洗面化粧台新規交換
・床暖房マット新規設置
・洗浄便座付トイレ新規交換
・給湯器新規交換（追焚式）
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・システムキッチン新規交換（食器洗い機付）　等

▼マンション概要
・総戸数３２５戸、地上３２階建ての大規模タワーレジデンス
・三井不動産株式会社他旧分譲×三井住友建設株式会社施工
・２００６年度グッドデザイン賞受賞
・地震の揺れを低減する制震構造、耐久１００年の高強度コンクリート使用
・地下約２１ｍの強固な地盤に７０本の基礎杭を貫入
・ホテルライクな内廊下設計
・ダブルオートロックシステム
・複層ペアガラス、二重床×二重天井
・２４時間有人管理（夜間警備員）
・宅配ボックス有
・ペット飼育可（細則有）

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