ベイクレストタワー

• 価格

  186,800,000 日本円

• 所在地
  東京都港区港南３丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  山手線品川駅 徒歩16分
  京浜東北・根岸線品川駅 徒歩16分
  東京モノレール天王洲アイル駅 徒歩13分
• 管理費等
  18,900円/月
• 修繕積立金
  25,700円/月
• その他費用
  インターネット使用料 715円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  90.02 m² ／ 968.97 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2005年8月築 (築20年)
• 階数/階建
  17階 / 地上40階地下1階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 24.80m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  594戸
• 管理会社
  大和ライフネクスト（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）ゴールドクレスト(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  三井住友建設（株）
• 設計会社
  三井建設（株）　一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、給湯器交換、扉交換
  内装(全室クロス、建具、フローリング貼替、廊下タイル貼り)(2026年1月)予定、下足入れ新規交換、照明機器追加・交換、天井カセット型エアコン新規交換、ハウスクリーニング等(2026年1月)予定、水回り(キッチン、給湯器、ユニットバス交換、洗面台交換)(2026年1月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年4月18日
• 次回更新日
  2026年5月2日
• 備考
  ・本物件に居住しない場合、別途、外部区分所有者協力金300円/月が徴収されます。
  ・修繕積立金が毎年12月に20円/平米ずつ値上げ予定
  ※18期（2023年）～41期（686円/平米上限）まで

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 給湯器交換 扉交換

  内装(全室クロス、建具、フローリング貼替、廊下タイル貼り)(2026年1月)予定 、 下足入れ新規交換、照明機器追加・交換、天井カセット型エアコン新規交換、ハウスクリーニング等(2026年1月)予定 、 水回り(キッチン、給湯器、ユニットバス交換、洗面台交換)(2026年1月)予定

▼お部屋の特徴
・総戸数594戸のタワーマンション・17階部分
・南東角住戸
・バルコニーよりレインボーブリッジを望む（天候による）
・専有面積90.02平米/3LDK+WICの間取

▼マンションの特徴
・地上40階建て、総戸数594戸のビッグコミュニティ
・株式会社ゴールドクレスト旧分譲×三井住友建設株式会社施工
・二重床・二重天井
・24時間有人の管理体制（夜間警備員）
・ホテルライクなコンシェルジュサービス
・宅配ロッカー
・ペット飼育可（細則有）

▼リフォーム内容（令和8年1月）
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・給湯器交換
・クロス交換
・フローリング貼替
・廊下タイル貼り
・建具交換
・下足入れ新規交換
・照明機器追加・交換
・天井カセット型エアコン新規交換
・ハウスクリーニング　他

▼共有施設（一部有償）
【1階】ラウンジ／ベイブリーズガーデン
【2階】フィットネススタジオ／ベイサイドラウンジ／ベンディングショップ
【15階】ゲストルーム
【37階】スカイラウンジ

※写真中の家具・調度品は売買に含まれません。

■ご希望の住まい探しをお手伝いします。
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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