ザ・パークハウス代々木上原

• 価格

  142,500,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区元代々木町 > 周辺地図 > 代々木と上原の不動産を探す
• 交通
  小田急電鉄小田原線代々木上原駅 徒歩4分
  東京メトロ千代田線代々木上原駅 徒歩4分
  東京メトロ千代田線代々木公園駅 徒歩8分
• 管理費等
  30,730円/月
• 修繕積立金
  9,300円/月
• その他費用
  CATV 495円/月、インターネット 1,705円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  64.14 m² ／ 690.40 sqf
• 間取り
  1LDK
• 建築年
  2020年2月築 (築4年)
• 階数/階建
  2階 / 地上6階地下1階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 16.77m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  47戸
• 管理会社
  三菱地所コミュニティ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三菱地所レジデンス（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）フジタ
• 設計会社
  （株）フジタ一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年10月3日
• 次回更新日
  2024年10月17日
• 備考
  ※専有面積にプライベートストレージ１．２４平米を含む
  ※賃貸中(賃貸借契約引継要)
  駐車場確認日：2024年7月5日

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、納戸有、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き無
• 特徴
  バリアフリー

■　オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継ぎ要)　━━━━━・・・・・

　○ 定期借家2年契約
　〇 契約期間：2024年7月5日～2026年7月4日
　○ 月額賃料：280,000円
　〇 表面利回り：2.35％

■　マンションの特徴・仕様　━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 2020年2月築
　○ 三菱地所レジデンス旧分譲の『ザ・パークハウス』シリーズ
　〇 『代々木上原』駅にフラットアプローチで徒歩4分
　○ コンシェルジュサービスを導入(一部有償)
　○ ホテルライクな共用部分
　　 ・エントランスホールには石庭を配したラウンジ
　　 ・共用廊下は内廊下設計
　○ ペット飼育可(犬、猫2匹飼育可・規約制限あり)

■　専有部分の特徴・設備　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇 64..14平米のゆったりとした1ＬＤＫ住戸
　〇 洋室から洗面化粧室、浴室に直接移動できる
　　 プライバシー性と快適性が高い間取り
　○ ＬＤにはＴＥＳ式床暖房＆天井ビルトインエアコン
　○ 洋室にもＴＥＳ式床暖房
　○ ディスポーザー＆食洗機＆浄水器ビルトインシステムキッチン
　○ ミストサウナ＆浴室換気乾燥機能付1418オートバス
　○ 手洗いカウンターを採用したレストルーム
　○ 豊富な収納スペース
　　 ・共用廊下に1.24平米のプライベートストレージ
　　 ・室内廊下には0.7帖の納戸

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