プラウド白金台三丁目

• 価格

  220,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区白金台３丁目 > 周辺地図 > 白金と高輪の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ南北線白金台駅 徒歩3分
  都営三田線白金台駅 徒歩3分
  山手線目黒駅 徒歩15分
• 管理費等
  30,500円/月
• 修繕積立金
  9,590円/月
• その他費用
  町内会費 100円/月、ｅｎｅｃｏＱ使用料 1,760円/月、解体準備金 6,010円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  80.52 m² ／ 866.71 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2015年6月築 (築9年)
• 階数/階建
  5階 / 地上5階地下0階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 14.15m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:2台有り 月額38,000円～50,000円(確認日:2024年8月27日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  81戸
• 管理会社
  野村不動産パートナーズ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  野村不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）竹中工務店
• 設計会社
  （株）竹中工務店
• 土地権利
  定期借地権（地上権） 借地期間・借地額（月額）2085年9月まで23,780円
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年10月2日
• 次回更新日
  2024年10月16日
• 備考
  駐車場確認日：2024年8月27日
  売買代金には前払賃料清算金が含まれています。
  前払地代とは、地上権者が予め土地所有者に対して支払い済みの地代のことです（前払賃料清算金は残存期間月数に応じて変動します）。
  ※敷金：138,660円
  
  一般定期借地権（賃借権）（前払い賃料含む※～前払地代計算式～本件土地全体の前払地代の月額換算額（金3,921,569円）×本件借地権の準共有持分割合（8052/696862）×残存期間月数（2085年9月迄））存続期間／2085年9月まで、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
  地代／月額23,780円（3年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主との定期借地権確認合意書取得　要。借地権設定登記／可。

• 周辺施設

  小学校 港区立白金小学校 300m

  中学校 港区立高松中学校 1180m

  公園 池田山公園 750m

  病院 NTT東日本関東病院 640m

  その他利便施設１ セブンイレブン白金台駅前店 200m

  その他利便施設２ ファミリーマート白金台三丁目店 360m

  その他利便施設３ ツルハドラッグ白金台店 320m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き有

■　マンションの特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○野村不動産（株）旧分譲【PROUD】シリーズ
〇東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅より徒歩３分の立地
〇コンシェルジュサービス（一部有償）
〇内廊下仕様
〇エレベーター４基
〇宅配ロッカー
〇ペット飼育可（細則有り）

■　お部屋について　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇５階最上階分、専有面積80.52平米、間取２ＬＤＫ＋ＷＩＣ・ＳＩＣ
〇広々とした18.2帖のＬＤ
〇新築時オプション（LD壁面大理石等追加）
〇ＬＤに床暖房
〇浴室換気乾燥機
〇ディスポーザー

■　前払賃料清算金について　━━━━━・・・・・　
売買代金には前払賃料清算金が含まれています。
前払賃料清算金算出方法：本件土地全体の前払地代の月額換算額（金3,921,569円）×本件借地権の準共有持分割合（8052/696862）×残存期間月数（2085年9月迄）
前払地代とは、地上権者が予め土地所有者に対して支払い済みの地代のことです（前払賃料清算金は残存期間月数に応じて変動します）。

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