シティタワー麻布十番

• 価格

  208,800,000 日本円

• 所在地
  東京都港区三田１丁目 > 周辺地図 > 三田と芝の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩5分
  都営大江戸線麻布十番駅 徒歩5分
  都営大江戸線赤羽橋駅 徒歩5分
• 管理費等
  15,753円/月
• 修繕積立金
  13,950円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  55.70 m² ／ 599.55 sqf
• 間取り
  1LDK
• 建築年
  2009年6月築 (築15年)
• 階数/階建
  23階 / 地上38階地下2階建
• 向き
  北西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 5.52m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  503戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  住友不動産株式会社(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水・奥村建設共同企業体
• 設計会社
  ＩＮＡ・日建設計共同企業体
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年10月5日
• 次回更新日
  2024年10月19日
• 備考
  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  （調査日: 2024年09月21日現在）

• 周辺施設

  小学校 港区立赤羽小学校 600m

  中学校 港区立三田中学校 1500m

  スーパー 日進ワールドデリカテッセン 290m

  公園 飯倉公園 400m

  病院 国際医療福祉大学三田病院 210m

  その他利便施設１ セブンイレブン港区三田1丁目店 110m

• 設備
  浴室換気乾燥機
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可

■オーナーチェンジ物件　
○ 月額賃料：400,000円
〇 年間予定収入：4,800,000円
〇 予定利回り：約2.29％

■シティタワー麻布十番　
○ ２００９年６月築、総戸数５０３戸のビッグコミュニティ
○ 住友不動産 旧分譲 × 清水・奥村建設共同企業体施工
○ 地上約１３０m、３８階建ての制震構造の高層タワーレジデンス
○ 直線の美しさを強調したフォルムが特徴の、フラッグシップマンション

■室内について　
○ ２３階、北西向き、１ＬＤＫタイプ
○ リビングダイニングには床暖房有
○ １４１８サイズのバスルーム

■共用施設　
[ B1F ] ◎コミュニティホール　◎コーチエントランス　◎プライベートガーデン
[ 1F ]　◎ロビーラウンジ
[ 3F ]　◎ゲストルーム
[ 24・25F ] ◎スカイラウンジ

■　管理体制
〇 24時間有人管理(夜間警備員常駐)
○ コンシェルジュサービス（週7日勤務）
〇 ４重のセキュリティシステム
〇 来客用駐車場　５区画有り
○ 宅配ボックス有
○ ペット飼育可能

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