パレロワイヤル目白

• 価格

  245,000,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区下落合４丁目 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
• 交通
  山手線目白駅 徒歩12分
• 管理費等
  66,900円/月
• 修繕積立金
  40,330円/月
• その他費用
  冷暖房ヒーツ積立金 1,500円/月、敷地外駐車場使用料 1,575円/月、冷暖房ヒーツ基本料 37,500円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  144.78 m² ／ 1558.41 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1986年7月築 (築39年)
• 階数/階建
  2階 / 地上3階建
• 向き
  西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 7.50m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  20戸
• 管理会社
  －
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）長谷川コーポレーション(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  石原建設（株）
• 設計会社
  （株）長谷川工務店
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月25日
• 次回更新日
  2026年1月8日
• 備考
  トランクルーム使用料：月額1,000円

• 周辺施設

  小学校 新宿区立落合第四小学校 430m

  中学校 新宿区立落合中学校 420m

  スーパー オーケー下落合店 250m

  公園 下落合公園 40m

  その他利便施設１ ローソン新宿下落合四丁目店 310m

  その他利便施設２ ドラッグストアスマイル下落合店 240m

  その他利便施設３ トラッド目白 1130m

三井のリハウスＨＰをご覧いただきありがとうございます。
新宿区下落合４丁目にございます「パレロワイヤル目白」２階住戸のご紹介です。

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ JR山手線「目白」駅　徒歩１２分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 複数路線利用可能な好立地
　○ 新規内装リフォーム物件(令和7年11月完成済)
　○ 南・西・北の3方向角住戸
　○ 3階建低層レジデンス
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ 専有面積144.78平米 / 3LDK＋WIC＋SIC
　○ 約27.5帖のLDK
　○ 1621サイズのゆとりある浴室
　○ 洗面Wボウルで忙しい朝も安心
　○ トランクルーム(1階部分)
　
■　リノベーション内容（令和7年11月完成済）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ キッチン交換（浄水器・食洗機）
　〇 ユニットバス交換（浴室乾燥機・高温差し湯式）
　〇 洗面化粧台交換
　〇 トイレ交換
　〇 クロス貼替・フローリング張替
　○ 建具、玄関収納交換
　〇 全館空調システム交換(配管・空調機器交換)
　○ エコカラット施工(玄関・LD)
　〇 ハウスクリーニング　等

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